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日前，新峰大数据发布了：2019上半年沈阳房地产半年报！

沈阳楼市销量如何？同比是涨是跌？

哪个开发商霸占销冠？

哪个楼盘供不应求？

哪个区域独领风骚？

......

2019上半年沈阳房企销售情况：

①、万科蝉联冠军宝座。

②、去年未进前50的大悦城控股，今年排名第11位，成为黑马。

③、融创，中海，华润，龙湖，美的置业，皆有不同的程度提升。

④、融创从去年的第10位，跃升三甲。

⑤、恒大从去年的第5位，落至第15位。

上半年房企排名（销售面积）：

本文所用销售面积排名皆按“成交备案”数据，未含权益占比因素；本文所有排名仅供参考，并非为读者决策提供法律依据。

1

经营性用地市场

全年累计成交255万㎡（其中居住用地204万㎡）；去年同期成交200万㎡（其中居住用地168万㎡）；

2

新建商品住宅市场

新增供应：551万㎡

批/售=80%，供小于求；

成交备案：685万㎡2019年1-6月，沈阳房产市场持续升温，上半年累计销售商品住宅面积685万㎡，同比增加1%；累计销售额707亿元，同比增加14%。

亮点：

1-6月别墅销量同比增加3.8%，三甲：龙湖香醍漫步、新希望紫檀山、金辉江山云著。

120-144㎡户型销量同比增加25%，三甲：中海城、中海半山华府、万科西华府。

板块三甲：道义、全运、铁西经开区。

道义66项目备案（三甲：融创观澜壹号、中粮锦云天城、沈阳雅居乐花园）；

全运45项目备案（三甲：华发全运首府、中海半山华府、集美万象）；

铁西经开区54项目备案（三甲：融创城、万科西华府、华润二十四城）。

上半年全市商品住宅排名：

没有悬念，孔雀城再次夺得销冠，而中海城也表现不错，紧随其后。

三甲：浑南、沈北、于洪。皆为近几年发展的新区，而老五区因新盘供应量相对较少，则表现出后劲不足。

道义板块黑马中的战斗机！新盘体量大、价格相对低，优势明显。

数据来源房谱网

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