按照以下五个购房小技巧来选择，一定能帮助你轻松购房。
技巧一、选择品牌开发商在目前期房当道的楼市中，部分实力不强、信誉一般的小型开发商，存在资金不足等问题，从而造成延期交房、房屋质量差等问题，导致业主自身利益受损，延伸出诸多烦恼。相较小开发商而言，大型品牌开发商无论是经济实力、研发实力还是信誉都更强，大品牌开发商有成体系的开发模式和经验，并且更注重自身品牌口碑，在房屋建造、开发及后期服务上更有保障。以孔雀城·新京学府为例，其孔雀城品牌创立于2003年，从搭建生活模式入手，打造出健康、安心、活力的宜居社区，在全国已构筑了50座具备"美好生活体系"的宜居社区，在孔雀城构建的美好生活中，有建筑工艺、园林景观、社区配套等可见的美好，更有着细致用心的美好服务。
技巧二、重视物业管理房屋前期建设靠开发商，后期居住服务靠物业。真正入住新房后，要想住的舒心、安心，与社区物业息息相关。孔雀城·新京学府物业，具有丰富的物业服务经验、完善的服务体系，坚守邻里守望模式、6+1服务模式、亲情服务模式、私人管家服务模式4大智能模式，秉承先进的服务理念和服务意识，以中礼西韵定制24小时贴心人本服务。一个优秀的物业能大大提升社区居住体验、提高小区居住品质、提供安全无忧的居住环境。甚至优质的物业能为房屋提供更高的增值空间，同一区域内相近时期建成的小区，甚至相邻小区之间，在若干年后房价拉开差距，各个社区物业服务带来的影响非常大，所以选择一个优秀的物业是很重要的。
技巧三、买有潜力的区域购房选择有潜力的区域，未来升值空间会更大，如何选择潜力区域很简单，就是看城市发展，市政、商务、商业、交通等有哪些新规划，是否开始落实实施，几年内会有大变化等。有规划的地方未来必然会有大发展。就说沈阳城南的苏家屯版块，2015年11月1日市政南移至今，城南土地拍卖连创新高，城南楼市强势崛起，孔雀城·新京学府所处的苏家屯板块作为城市价值洼地，同时依托17平方公里城市绿心、8公里浑河水畔、6公里绿化堤岸及4000亩国家级湿地公园，必将脱颖而出。
技巧四、考量交通与配套交通与配套是必不可忽略的要素，交通决定着日常出行是否便利，配套则影响着日常生活是否方便，在购房时就要考虑这两大要素，平时上下班如何出行，周边有没有购物、吃饭、医院、学校等配套，如果买房时没有周全考虑这些配套，未来居住生活就有可能会降低幸福感。孔雀城·新京学府小区内部设计规划有4个社区级配套和1个组团级配套，包括幼儿园、超市、图书馆、社区医疗中心，还有可以满足个人休闲、家庭休闲、邻里交流、高端会客的五合一会所。
技巧五、斟酌性价比其实一个楼盘涵盖前四项已经是首选了，最后一步就是斟酌性价比了，这里的性价比不是单纯的看房价低，而是看整体房屋的价值，一方面是对比当下价格，另一方面是综合考量服务及周边配套，来推测未来升值空间。
从选择品牌开发商、重视物业管理、买有潜力的区域、考量交通与配套到斟酌性价比。综合以上五个要点，优选出符合条件的孔雀城·新京学府项目，无论是品牌、物业管理还是所处的区域配套，都具备极佳的优势及潜力。
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