市场扩容，新城起势

2019年6-7月份大连市有诸多新开盘项目，小编为大家精心pick了七个热点项目，它们多位于金普新区，如其中富力东堤湾畔、金科集美郡、金湾十里海等项目，由于未来规划、政策的利好以及价格优势实现开盘热销。看到这里是不是很想看看“庐山”真面目呢？大家一起来跟随小编的步伐吧！

本次重点监控七个新开热点项目，共计推出2849套房源，分布于金州、开发区、旅顺、甘井子区和西岗区。

热点项目

富力东堤湾畔

开盘时间：2019年6月29日

• 价格优惠：开盘前两日认筹的客户享受99折；6月22-23日认筹客户享受98折；一次性付款享受98折。

• 认购去化：共推出486套房源，开盘成交479套，去化率99%。

项目点评

该项目为富力在大连的首个项目，位于热点小窑湾国际商务区最核心的位置，政策利好结合项目自身较好的品质感打造以及丰富的规划配套实现了开盘热销。

金科集美郡

开盘时间：2019年6月7日

• 价格优惠：认筹1万元享99折；五日内交齐首付享99折；团购小高层2万抵4万，洋房3万抵6万。

• 认购去化：共推出532套房源，开盘成交313套，去化率59%。

项目点评

项目位于大连发展势头强劲的自贸区热点板块，坐拥小窑湾板块中心，打造金科集美系产品，随政策利好实现开盘热销，整体小型配套较完善。

金湾十里海

开盘时间：2019年6月28日

• 价格优惠：认筹1万抵2万；全款97折，贷款98折；3、15日内签约送价值1699元海尔茶吧一台。

• 认购去化：共推出535套房源，开盘成交430套，去化率80%。

项目点评

该项目由大连本地开发商金湾实业打造，位于小窑湾热点板块，项目认可度很高，开盘畅销。

碧桂园渤海郡

开盘时间：2019年6月29日

• 价格优惠：认筹2万抵95折，且总房款减3万元；开盘97折，全款 98折，贷款99折。

• 认购去化：共推出204套房源，开盘成交89套，去化率44%。

项目点评

该项目是碧桂园倾力打造的金州第二盘，位于金州机场新区，区域热度高，依托海上机场与渤海大道未来前景可期。

保利熙悦

开盘时间：2019年6月28日

• 价格优惠：认购98折；团购99折；促销99折。

• 认购去化：共推出248套房源，开盘成交192套，去化率77%。

项目点评

该项目是西岗区时隔多年的一次新开盘，而且是央企品牌保利出品，处大连市政经要地，打造主城区内非常稀缺的改善型人居社区，实现开盘热销。

招商公园1872

开盘时间：2019年6月14日

• 价格优惠：意向登记享99折；认筹1万元享98折；开盘98折优惠；商业贷款享99折，全款98折。

• 认购去化：共推出549套房源，开盘成交384套，去化率70%。

项目点评

该项目是招商蛇口深耕体育新城的第二个项目，未来配套与交通规划利好带动项目热销。

鑫苑藏龙首府

开盘时间：2019年6月29日

• 价格优惠：别墅五万抵八万、高层三万抵六万；认筹客户享受优惠1%；一次性付款享受优惠2%；按揭贷款享受优惠1%；开盘特惠3%。

• 认购去化：共推出278套房源，开盘成交137套，去化率49%。

项目点评

该项目位于大连鑫创国际健康科技小镇的生活区规划内，其中有各类康养文旅、服务配套等功能区待建，且高层和别墅产品均为高性价比，整体开盘效果良好。

(注:以上数据为调研整理)

金普新区热度渐高，客户也趋之若鹜，品牌开发商更是接连入驻。小编总结认为，由于小窑湾国际商务区、二十四中金普示范学校等规划以及政策的利好，使得小窑湾区域相比于金州机场略胜一筹。

总之，金普新区在城市发展导向和国家政策双重利好下引领着板块轮动新方向!大连的“未来”应潮而袭！

来源：保顾研究院东北分院

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