新区利好+地铁驶入!碧桂园溢价45.3%拿地,【平房】将来房价几何？_东北地区

新区利好+地铁驶入!碧桂园溢价45.3%拿地,【平房】将来房价几何？

新闻来源： 2019-08-21 15:00:15

5月17日，位于平房区云谷大道、哈南十三路西北侧的No.2019HTG003地块由碧桂园以总价44607万元摘下，楼面价2552.8元/㎡，溢价率45.3%。至此，平房成功开出2019年的首块地，目前平房区的整体平均房价大约在7500元/平。而本次碧桂园摘得的地块在成交楼面价的基础上，加上开发造价等成本和利润等，预计该地块建好的商品房问世的价格在8000-8500元/平米左右。参考旁边以售完的碧桂园·欧洲城，如果是精装房，这个价格只会更高。

在接下来，2019/5/27，2019/06/03哈市还将分别迎来一块久违道外土地出让竞拍，请大家持续关注fang.com。

作为哈南工业新城的核心区域，平房区全力推进哈尔滨市工业经济转型升级，尤其在2015年底国务院批准设立哈尔滨新区后，平房区作为新区产业支撑区全域纳入哈尔滨新区范围，自此区域价值逐渐凸显，区域内目前已先后有万达、碧桂园、绿地等国内一线房企入驻，且随着2019地铁一号线延长线的三期工程的正式开通，将平房纳入了主城区一小时生活圈，相信在未来在新区政策的利好导向下，将有越来越多的开发商走入这片土地，平房区将从此开启哈南宜居生活的新篇章。

下面我们来看看在平房市场上活跃着的数量不多却潜质巨大的项目。

动态：绿地·香堤九里阔景小高层参考均价6500元/平方米，目前一期1-14#楼剩余房源大多位于低层和顶层。同期建筑面积57-166平米商服销售中，层高5.9米。阔景小高层房源建筑面积区间75-115平方米，按套销售，现购房可享交一万抵两万，再享98折优惠。具体详情请咨询售楼处。

动态：凯盛源·玖郡9238元/平方米。项目规划建设2800户。项目为多层,小高层板楼。容积率1.2。2019年03月12日C1#,C10#,C11#,C12#,C13#,C15#,C16#,C17#,C18#,C19#,C2#,C20#,C21#,C22#,C23#,C24#,C25#,C26#,C3#,C4#等获得预售许可证：【2019】哈房预售证第1444号。

动态：哈南万达广场位于哈南第八大道与哈南九路交口，全新组团哈南万达广场G区（六期）-万达·荟公馆全新面世，建面约88-140㎡精工华宅，预约登记中。E区户型建筑面积约95-140平方米，参考均价8000元/平方米。建面100-150㎡层高5.9米商铺，一拖二现铺，分期首付20万起，认筹1万抵10万，具体详情以售楼处为准。