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金科上限价+配建补仓南宁龙岗,上海深石6000元/㎡落子

新闻来源:  2019-08-10 22:00:23

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据土地情报数据监测显示,6月5日,南宁市2宗综合用地(含住宅)出让, 总出让面积33426.04㎡,总规划建筑面积99777.95㎡,起始总价49590.74万元。

地块编号GC2019-049

最终,由上海深石投资有限公司以成交价19243.62万元摘得,折合楼面价6000元/㎡,溢价率49.97%。

土地位置邕宁区龙华路北侧。用地性质为城镇住宅用地、零售商业用地,总用地面积10690.9㎡, 规划建筑面积32072.7㎡,容积率>2.5且≤3.0,出让年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年,起始价12832万元, 起始楼面价4000.91元/㎡。

据出让文件显示,该地块以限地价,竞配建方式出让,当本地块挂牌价格小于等于1200万元/亩,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人,当挂牌价格等于1200万元/亩,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上竞产权移交住房配建面积,按挂牌价1200万元/亩且投报移交面积最大者得的原则确定竞得人。

地块编号GC2019-050

最终,由南宁金泓耀房地产开发有限公司(金科)以总价3.75亿+2360㎡配建摘得,折合楼面价5541元/㎡,溢价率2.05%。

土地位置邕宁区那造路东侧、龙华路北侧。用地性质为,总用地面积22735.14㎡, 规划建筑面积67705.25㎡,容积率≥1.87,≤2.98,出让年限住宅70/商业40/教育50,起始价36758.74万元, 起始楼面价5429.23元/㎡。

据出让文件显示,该地块以限地价,竞配建方式出让,当挂牌价格小于等于1100万元/亩,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当挂牌价格等于1100万元/亩,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积,按挂牌价格1100万元/亩且投报移交住房面积最大者得的原则确定竞得人。

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