绿城服务集团行政总裁吴志华先生，万科集团高级副总裁兼万科物业首席执行官朱保全先生，长城物业执行总裁梁志军先生.......行业大佬齐聚一堂，又是为了什么？

5月24日，中国指数研究院以“创新赋能，重塑价值”为主题，在北京隆重举行“2019中国物业服务百强企业研究成果发布会”，会上研究组发布了2019中国物业百强企业研究成果，并对物业百强优秀企业给予肯定和表彰。

图：2019中国物业服务百强企业研究成果发布会现场

自2008年物业百强企业榜单首次发布以来，中国物业服务百强企业研究已走过12个年头。在这风云涌动的12年里，浙系物企披荆斩棘，奋力前行，从最初的全国百强仅4个席位的状态，扩增至23席。2019年，持续坚持量质同行的浙系百强物企，已然成为物业行业不可或缺的中坚力量。

图：2019浙系物企跻身中国物业服务百强榜单

2019年，共有八家浙系物业企业凭借长期的稳健经营，先进的管理技术以及优秀的服务品质，强势霸榜行业50强，成为中国物业行业的典范企业。近九年稳居全国物业百强第二的绿城服务，是当之无愧的浙系领头羊；作为A股的物业企业，南都物业综合实力再度提升，稳居百强榜单第18位；第十次入榜的开元物业，成功晋升行业20强。

图：2019中国物业服务百强50强的浙系物企

?绿城服务：狂揽10大奖项，昂领行业风尚

此次大会上，绿城服务狂揽10大奖项，位居2019物业服务百强企业第二名，再次蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”第一位，已成为“中国高端物业服务市场地位领军企业”，引领浙江物业企业在行业中坚守与突破。

2018年，绿城服务业绩规模再度攀升，营收超67亿，稳居上市物企第一，净利润逼近5亿元，盈利能力持续向好。而在5月23日，绿城便已凭借持续稳健的业绩增长以及优秀的品质化发展模式，首次收获“2019上市物业服务投资价值优秀企业”称号，并位居榜首。

图：绿城服务集团行政总裁吴志华先生参会并领奖

绿城服务集团行政总裁吴志华发表了“新周期下的行业探索与创新”主题演讲：

物业服务行业已经步入了成长动力转换的时期，未来3-5年内，物业服务仍处于行业生命周期的成长期。

绿城服务3-5年内的战略：以服务价值链为基础方法论，以客户需求为出发点，以服务为连接，营造善意的员工队伍、创造善意的生活场景、传达善意的企业文化、传递善意的服务价值，形成以科技化、平台化、共治化为支撑的美好生活生态圈。

图：绿城服务集团行政总裁吴志华先生发表主题演讲

?南都物业：A股首家物企，百强实力见证

百强排名18位的南都物业，将“创百年卓越服务企业”作为发展愿景，确立了纵向延伸地产服务全链、横向涵盖社区价值需求的业务规划目标。作为首家登陆A股的物业服务企业，2018年南都物业签约面积逾5500万方，营收突破10亿元，企业利润稳步增长，综合实力不断提升。

图：南都物业倪瑶女士参会领奖

?开元物业：十次入榜，晋升全国20强

第十次入榜物业百强的开元物业，百强排名稳步提升至全国20强。在全方位贯彻“开元酒店式”特色标准服务下，开元物业加速市场化布局，并逐步将业务拓展至文化经营、颐养服务等现代服务领域，形成以高端住宅为主，医院、酒店会展、园区小镇、商业写字楼等一体化发展格局，在医院物业、市场化运营、业主满意度等方面均有领先优势。

图：开元物业总裁谢建军参会并领奖

?盛全服务：双标准化服务体系，持续稳固行业地位

盛全服务始终坚持以人为本，以科技为依托，秉承“树正气、走正道、做正品”的文化理念，以基础物业服务为中心，建立互联网时代的新型社区生活服务平台，通过“臻服务”、“桔服务”两套标准化体系，为客户提供专业化现代生活定制服务。

图：盛全服务董事长唐俊杰先生参会并领奖

?滨江物业：港股上市，跻身全国物业30强

2019年滨江物业成为年内首家在港上市物业企业，成功开启资本市场新征程。公司坚持“真诚、创新、完美”的理念，以“三大价值服务体系”为服务模式，倡导为客户提供更专业、个性、细致的专项服务。

?绿升服务：坚守特色服务，综合实力稳步提升

绿升服务以“亲情精智管家”为服务特色，持续升级服务体系，加速市场拓展步伐，实现年均40%以上的增长速度。凭借日臻完善的人文和亲情管理、科学先进的服务理念，绿升服务正朝着“中国最具价值幸福生活服务商”大步迈进。

图：绿升服务总经理周宏先生（左一）参会并领奖

?祥生物业：用温暖的心，做有温度的事

祥生物业秉承“用温暖的心，做有温度的事”的理念，依托集团资源优势，坚持严细管理、精细服务，不断提升服务质量，创新服务模式，根据业主品质生活需求推出“幸福祥生”APP社区服务及“祥生幸福派”特色服务，助力企业快速成长。

?奥克斯物业：低调实力派，跃升50强

奥克斯物业秉承“尊享生活、用心服务”的理念，以成为“美好生活创领者”为目标，在医院物业管理领域具有领先优势。公司树立精品服务意识，打造精品服务模式，创建精致舒适的美好生活平台，让员工体现个人价值、让业主体验尊崇服务。

图：奥克斯物业总经理林志伟先生参会并领奖

?榜单熟面孔，八家物企位次再提升

金都服务、众安物业、宋都物业、大管家物业、大家物业、中节能物业、新天地服务、新成物业八家物业百强老人，紧抓行业趋势，不断创新发展，持续提升物业服务品质，在此次榜单中排名均有提升。

图：2019中国物业服务百强进阶的浙系物企

金都服务秉承“绿色生活 幸福家”的发展战略，在“悦行动服务”特色领域具有领先优势，致力于为客户提供 “健康的、亲情的、舒适的、快乐的”幸福生活空间。

众安物业以“幸福众安 一生相伴”为发展理念，不断创新发展，以专业的管理及技术，为业主营造舒适的工作、生活环境，致力于成为“中国社区生活服务商”。

宋都物业秉承“服务至上，业主第一”的服务宗旨，着重抓好品质和效率，力争成为一流的物管企业，实现社会效益、经济效益、环境效益的和谐发展。

大管家物业布局城市综合体、公建、园区、高端住宅等多元业态，以酒店式管理，为客户提供高品质服务，致力于打造“百年梦想、百年管家”的品牌形象。

大家物业秉承“诚信、热情、规范、细致”的服务理念，与时俱进，将创新与突破贯穿于物业服务和企业发展中，逐步建立起全面而富有特色的物业服务体系。

中节能物业作为中国产业园区物业管理领先企业，打造独具特色的“G.R.E.E.N.体系”，致力成为行业领先的绿色建筑综合服务运营商。

新天地服务尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神，以全新的管理模式，完善的技术，周到的服务，卓越的品质为生存根本，用心服务客户。

新成物业秉承“细节成就品牌，服务改变生活”的理念，以独特的品牌特色创立了办公楼物业管理宾馆化服务的模式，在办公物业管理领域具有领先优势。

?七家物企首入榜单，浙系势力显峥嵘

港湾物业、金服集团、捷达物业、鸿翔物业、中大普惠物业、金昌物业、绿益服务七家物企，在愈演愈烈的行业竞争中脱颖而出，首次进入百强榜单，进一步壮大浙系物企势力。

图：首次入榜2019中国物业服务百强的浙系物企

港湾物业以“真诚服务、创新服务、优势服务”为理念，不断开拓创新，探索出独具特色的大后勤服务模式。

金服集团秉承“品质服务、科学管理”的服务宗旨，致力于成为美好生活的服务者。服务项目涵盖政府办公楼、综合体、写字楼、公园景区、市政道路、住宅等多种类型物业。

捷达物业怀揣匠心精神，以高效、及时、优质、规范、安全、文明为服务准则，运用科学管理方式和创新服务机制，为客户提供高效优质的服务。

鸿翔物业作为海宁市唯一一家荣获全国物业百强的企业，以“同心、诚心、恒心、爱心、信心”的鸿翔“五心”为企业精神，以“创一流企业，铸百年鸿翔”为目标，在做好物业服务的同时，致力于社区文化建设。

中大普惠物业为物产中大集团子公司，秉持“普罗大众 惠享生活”的理念，在楼宇综合经营和物业管理领域不断创新发展，致力于成为诚信服务、创造价值、共同发展的幸福生活服务商。

金昌物业倡导“专注的是服务，传递的是美好和幸福”的服务理念，在不断提升基础服务水平的前提下，以“服务+互联网”的大思路，通过“金昌慧生活”等平台，为业主提供更周到、更贴心、更便捷的服务。

绿益服务传承绿城服务精神，旨在用最优性价比的服务，让业主以原物业费享受优＋幸福生活，打造"合伙人时代幸福生活服务商"。

在物业行业的急速发展的当下，浙系物业企业持续打造特色服务，不断挖掘业主深度需求，逐步形成了各自特色领域的服务优势。如金都物业的悦行动服务、宜居物业的宜居颐养、港湾物业的大后勤服务模式等，都在各自细分市场形成了独特的竞争优势。

图：2019中国特色物业服务领先的浙系物企

尤其值得一提的是，浙系企业在专项物业服务领域同样收获颇丰：新成物业、善道资管在办公物业表现优秀，中节能物业专注产业园区物业管理，开元物业、奥克斯物业则在医院物业管理方面保持领先优势。

图：2019中国专项物业服务优秀的浙系物企

此外，今年的物业百强发布会还公布了全国主要城市物业服务优秀企业名单，在杭州市10强中，浙系本土企业成功占据6个席位，绿城服务高居榜首。

图：2019中国主要城市物业服务优秀企业（杭州TOP10）

同时，祥生物业拿下双城第一，荣获诸暨市NO.1、泰兴市NO.1；鸿翔物业荣获海宁市NO.1；金昌物业荣获绍兴市NO.1。

图：2019在其他城市排名第一的浙系物企

在物业行业大发展的浪潮中，众多百强企业不断创新赋能，重塑价值。这其中，浙系优秀物企更是不断涌现，他们或以规模傲然矗立、或以品质深受信赖、或以特色大放异彩，逐渐成为物业行业不可或缺的中坚力量。此次物业百强会议，中国指数研究院在发布2019中国物业百强企业研究成果，表彰物业百强优秀企业的同时，也收获了各大优秀企业的大力支持与美好祝福。

回首过往，中国物业服务百强企业研究已圆满走过12个年头；展望未来，中国指数研究院将持续与全国百强一起，携手同行，推进物业行业的健康有序发展。

最后，让我们一起欣赏引领物业行业的浙系物企大佬风采：