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昨日，广州番禺区宅地以流拍结束，6月21日，广州市增城1宗住宅用地出让，总出让面积31108.87㎡，总规划建筑面积65052.3㎡，起始总价65060万元。

最终，由广州广宏房地产开发有限公司（越秀）以成交价68060万元摘得，折合楼面价10462.35元/㎡，溢价率4.61%。

（地块航拍图 | 来源中指数据库）

土地位置增城区中新镇三迳村。用地性质为住宅用地，总用地面积31108.87㎡， 规划建筑面积65052.3㎡，容积率≤2.5，出让年限居住份额70年，商业份额40年，其他份额50年，起始价65060万元， 起始楼面价10001.18元/㎡。

据出让文件显示，该地块以限地价，竞自持，摇号/摇珠/抽签方式出让，采用“限地价+竞自持+摇号”方式，最高限制地价为94337万元；受让人须采用装配式建筑的建造方式。

同日，广州增城再挂4宗住宅用地，分别位于增江、荔城、石滩、永宁等地，总出让面积191373.77㎡，总规划建筑面积579162.69㎡，起始总价651080万元。4宗宅地将于2019年7月22日10时起开始竞拍。

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