今日，北京、深圳两城同日挂出宗地，起拍总价共计约260.03亿元。其中，北京新挂出三宗经营用地，起始总价为105.68亿元，建设用地面积合计21.99万㎡（约329.86亩）；深圳挂牌出让5宗纯宅地的使用权，总土地面积17.03万㎡，总建筑面积68.97万㎡，起始总价为154.35亿元。

起始总价105.68亿元 北京新挂牌三宗经营用地

北京三宗地块分别位于顺义区高丽营镇、平谷区金海湖镇、石景山区古城南街东侧。据悉，顺义宗地的出让文件中显示，该地块商品住房销售均价不超过48641元/㎡，且最高销售单价不得超过51073元/㎡。

石景山区古城南街东侧1612-761、764等地块：建设用地64377.39㎡，建面214138㎡，六通一平。起始价为65.75亿元，竞价阶梯为人民币3300万元，竞买保证金为人民币13.15亿元。其中教育用地容积率0.8，限高12米；商业用地容积率5，限高100米；住宅用地容积率2.5-2.8，限高24米、80米。

顺义区高丽营镇SY02-0102-6001、SY02-0102-6002地块（R2）：建设用地96884.68㎡，建面145327㎡，容积率1.5，限高24米，三通一平。起始价为34亿元，竞价阶梯为人民币1700万元，竞买保证金为人民币6.8亿元。该地块商品住房销售均价不超过48641元/㎡，且最高销售单价不得超过51073元/㎡。

平谷区金海湖镇PG06-0100-6014地块（R2）：建设用地58643.147㎡，建面59230㎡，容积率1.01，限高18米，四通一平。宗地居住建筑面积全部建设商品住宅，该地块不限价。起价 5.93亿元（综合楼面价10012元/㎡），竞价阶梯300万元，竞买保证金1.2亿元。竞价程序：设定地价上限，达上限转为现场竞报企业自持商品住房面积比例，达预设商品住房比例后转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

深圳154亿元新挂5宗住宅用地 系年内首次出让

深圳市土地房产交易中心挂牌出让5宗纯宅地的使用权，其中宝安、龙华、坪山各一宗，剩余2宗位于光明区。总土地面积17.03万平方米，总建筑面积68.97万平方米，起始总价为154.35亿元。

本次出让宗地建设普通商品住房，竞配建只租不售的人才住房。项目用地内可销售住宅套内建筑面积采用“70/90”政策。居民家庭新购买商品住房的，自取得不动产权利证书之日起3年内不得转让。

其中，A122-0360宗地人才住房初始配建面积为10810平方米，A817-0609宗地人才住房初始配建面积为14100平方米，A510-0151宗地人才住房初始配建面积为25630平方米，A510-0152宗地人才住房初始配建面积为6630平方米，G12107-8063宗地人才住房初始配建面积为36300平方米。

来源：中国网地产

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