房价是个永恒的话题

每次小编一提到这个话题

就感觉很受伤

不过，就算房价虐我千百遍

还是要给大家参考一下厦门最新房价

话不多说，进入正文！

最新数据出炉

56城二手房价下跌！

近日，某房产数据研究中心监测数据，11月份，100个重点城市二手住宅挂牌均价为15268元/㎡，环比下跌0.3%，连续三月下跌且跌幅扩大。

一线、二线、三四线城市全线下跌！100个城市的二手住宅挂牌均价中， 环比上涨城市44个，环比下跌城市56个。 

环比降幅TOP10城市，平均降幅1.86%。其中厦门11月二手房挂牌价为48210元/㎡位列第四，环比降幅第七，下降了1.73%。

值得一提的是，环比涨幅TOP10城市中，厦门隔壁的泉州竟以1.65%的涨幅居于榜首。

整体来看，

市场仍处于下行态势。

近期厦门楼市，相对于新房的打折促销，二手房降价更为明显！朋友圈降价房源是有增无减——

目前，二手房主对未来市场的预判已经转向，短时间内都会继续走降价路线了。

不过临近年底，厦门二手房成交稍有回升。11月成交量似乎有回到今年7、8月份的峰值。

一位正在换房的网友也表示，挂出的房源来看的人多了，一天内来了两批。

根据某房产平台显示，12月2日一天内，新增客250人，带看量更是达到了700次。

步入12月

厦门二手房价怎么样了呢？

▼▼▼

先来看看厦门最新房价走势

厦门12月二手房均价 43652 元/m?

厦门11月二手房均价 43663 元/m?

环比上月下跌 0.02% ↓

同比去年同期下跌 7.47% ↓

再来看看厦门各区二手房价情况

▼▼▼

思明区

思明12月二手房均价50607 元/m?

思明11月二手房均价 50682 元/m?

环比上月下跌 0.15% ↓

同比去年同期下跌 12.25% ↓

部分小区价格

湖里区

湖里12月二手房均价 41288 元/m?

湖里11月二手房均价 41349 元/m?

环比上月下跌 0.15% ↓

同比去年同期下跌 11.46% ↓

部分小区价格

海沧区

海沧12月二手房均价 28859 元/m?

海沧11月二手房均价 28923 元/m?

环比上月下跌 0.22% ↓

同比去年同期下跌 18.50% ↓

部分小区价格

集美区

集美12月二手房均价 28798 元/m?

集美11月二手房均价 28905 元/m?

环比上月下跌 0.37% ↓

同比去年同期下跌 10.56% ↓

部分小区价格

翔安区

翔安12月二手房均价 25321 元/m?

翔安11月二手房均价 25329 元/m?

环比上月下跌 0.03% ↓

同比去年同期下跌 9.77% ↓

部分小区价格

同安区

同安12月二手房均价 19702 元/m?

同安11月二手房均价 19749 元/m?

环比上月下跌 0.24% ↓

同比去年同期下跌 11.19% ↓

部分小区价格

房价不时都在变

仅供参考！

仅供参考！

仅供参考！

重要事情说三遍！

均价高于或者低于实际房价，

具体以市场成交价为准~

每日分析

12月3日，厦门二手房成交117套，成交面积10025平米；二手住宅成交95套，成交面积8895平米。（厦门市国土局）

文章来源：厦门楼市情报