昨天被一个双学区的老破小刷爆朋友圈，据描述，这个网红房学区房的单价已经涨到了15万/㎡！堪称南京史上最贵学区房之一了。

不过该房也有相对应的条件，只有达到要求才可购买。

最终，经过现场拍卖，以全款200万价格成交，单价15万多。

早在五月份，位于鼓楼，拥有琅琊路小学和二十九中双学区的天目路小区，挂牌单价一度达到137838元/㎡，总价510万，面积仅仅37㎡，且为毛坯房，可以说是标准的“老破小”了。

四月份，一套位于虎丘路的学区房，以单价112578元/㎡成交！面积40.15㎡，成交价达452万！

虽然房龄老、装修破，但从挂牌到成交只有一个月的时间，因为该房源的最大卖点是：力学小学本部+二十九中本部双学区。有两所南京顶级的双学区护航，虎丘路这套已售房源成功刷新了该小区在链家APP的成交记录！

据了解，5月份的时候拉萨路小学学区房挂牌价最高为86500元/㎡，琅琊路小学的学区房挂牌均价为80434元/㎡，紧随其后的力学小学学区房挂牌均价为78407元/㎡。虽然5月学区房价格有所下降，但就学区来看，还是会稳中有升。

相比15万/㎡买不起的老破小，还有这些学区房小区可以供家长们考虑：

拉萨路小学学区房有以下几个小区可供参考：

琅琊路小学学区房有以下几个小区可供参考：

力学小学学区房有以下几个小区可供参考：

学区房一直是广大家长最关心的话题，也是因为想“望子成龙、望女成凤”，不想让孩子输在起跑线上。优质的教育资源固然重要，家长的陪伴与引导也是不可或缺的。

如果你有钱，是更愿意买“拉力琅”本部的老破小，还是愿意买带分校学区的新房呢？欢迎在评论区留言讨论。

来源：腾讯房产南京站

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