夷陵区热度不减,纯新盘即将面世_华中地区

夷陵区热度不减,纯新盘即将面世

新闻来源： 2019-08-16 09:03:08

据房天下数据中心统计，在过去的4月宜昌城区新房住宅网签共计1750套；成交面积共计约20万㎡。

住宅方面，夷陵区再次反超，成为销冠片区，单月成交741套。夷陵、伍家、西陵成交排名前三，与排名后三的片区（猇亭区、开发区、点军区）相差1400多套。

从网签数据来看，虽然宜昌楼市交易局面有所回落，但是夷陵区目前仍是热度不减，以单月226套的优势领先现阶段另一火热片区伍家岗区稳居第一。不难看出购房者对夷陵区发展前景的看重，也侧面反应出了夷陵区飞速发展的脚步不会停歇。

而作为夷陵区的核心中轴发展大道，数年来一直都是高速前进的核心区域，也应了其发展之名，而发展大道沿线的楼盘也一直都是购房者们关注焦点中的焦点。当初的梅岭一号、清江润城、钓鱼台2号、国宾壹号等，一经推出都吸引了众多的目光。

梅好时光即将来临

现如今发展大道新盘稀缺，老盘也逐渐进入清盘状态，越来越多的目光都集中到了郭家湾片区，而就在这个时候，一个纯新楼盘-梅岭馨语即将面世，意味着发展大道周边又将在这个夏天成为购房的热点区域。

项目位于城北正中心，处于东方大道与锦江大道交汇处。项目建筑占地面积33775.7㎡，容积率只有2.20，建筑密度更是低到只有18.7%，容积率与建筑密度双低，因此更多的土地拿来做了绿化，低密度赋予小区更多样的景观绿化，绿化率高达37.5%，最大限度的打造自然舒适住区。

从图中我们可以看出，梅岭馨语位于东方大道与锦江大道交界点，距发展大道也只几步之遥，三纵四横的交通图辐射四周，西陵二路快速路已经通车，而锦江大道也在今天正式通车，标志着夷陵区融入主城区取得了新的突破，即日起，梅岭馨语上至小溪塔商圈，下至CBD、水悦城乃至万达商圈，构建出了15分钟自在生活圈。

而夷陵万达广场也即将入驻发展大道，就目前传万达广场入驻的地址来看，梅岭馨语距万达广场仅500米左右，既被万达商圈覆盖，一步之遥，也不会因为离商业距离过近而太喧闹。

城北轴心悦享城熟

梅岭馨语坐落位置已经经过多年的发展建设，不仅周边有梅岭一号、清江润城等成熟小区，银行、超市、餐饮都是已经全面成熟之外，夷陵妇幼医院、夷陵区文化中心、夷陵区行政服务中心也是环伺周围，规划中的陈家堰湾公园就在项目正对面。

生活政务配套齐全之余，书香之气怎么能少？梅岭馨语距天问国际学校仅1公里，距东湖小学、东湖中学1.2公里，公私立选择多样，步行上下学，坐享15年一站式教育。

天赋台地一园尽藏

建筑采用新亚洲风格，造型上采用三段式，建筑色彩以墙身、屋顶赭石色搭配基座浅色系为主，建筑材质主立面采用真石漆，局部采用质感涂料。商业门面现代风格，以浅色天然真石漆为主，局部点缀赭石色。

小区内部规划多元景观体系，更是采用宜昌罕见的泉、溪、瀑、池活水景观以及天空跑道。

全明户型舒适居住

无论是105-119㎡的三居，还是137㎡的四房都满足大开间、短进深、空间通透的设计。

开间越大，意味着可以有更多的空间朝南，室内也就拥有了更多的采光面。每个卧室，在户型做到南北通透的同时，另外的卧室都在阳面，采光效果好，每间卧室都设置了大面宽的飘窗。

通常情况下，开发商更愿意设计大进深、小开间的户型，因为在同样的地块里，这要比大开间、短进深的设计更能出销售面积，自然也就能多出利润。梅岭馨语这一短进深的设计，不仅意味着室内通风效果更好，还大大增加了客、餐厅的开间，而且在开间一定的情况下也意味着户型面积可以缩小。而且户型方正，这样的房子保温好，尺度舒适，方便室内家具布置，而且较少浪费面积。