2月营销中心开放全城瞩目、4月连开两栋每开每罄、6月样板间开放售楼处被挤爆……如果只能用一个字形容滨江新晋天王”卓越中寰”今年上半年的战绩，无疑是”火”！

6月20日样板间开放售楼处现场

时隔两个月，滨江之心的火爆项目终于又来了！卓越中寰11#预售证已下，6月24日-6月26日线下认筹，前面没有及时上车的购房者可以做好准备了。

卓越中寰11#预售证

一房一价抢先看！11#房源精装均价13725元/㎡，最低单价12515元/㎡，完整版一房一价表具体如下：

卓越中寰火爆的背后，透露着项目藏不住的硬核实力。在如今买房市场占据主导地位的长沙楼市，购房者用脚投票的行为，驱动着他们哪里性价比高就去哪里。盘点卓越中寰受市场青睐的几大亮点如下：

一是黄金地段：长沙”陆家嘴”滨江CBD核心位置；

二是品质卓越：专注于高端改善市场的卓越系产品品质有保证；

三是成熟配套：地铁、公园、商业、学校样样配齐，不仅有而且好；

四是照顾刚需：项目规划有高层和叠墅产品，高层为144㎡及以下户型，刚需也有上车的机会。

稍微深究一下，还有很多个五六七八！

卓越中寰营销中心实景图

长沙”陆家嘴”的房子：买到就是赚到

卓越集团于1996年发端于深圳，经过23年的发展，现已经成为一家刚刚迈进TOP50房企阵营的企业集团，现有“深圳CBD之王”的闪亮标签。

长沙的卓越中寰，位于长沙”陆家嘴”——滨江CBD、湖南金融中心的核心位置，亦有新晋天王身份的加持。

卓越中寰区位图

近年，随着湘江新区的规划落地、湖南金融中心的产业入驻，包括民生银行、广发银行、浦发银行、农业银行、长沙银行、平安银行、东莞银行、三湘银行等都已签约或入驻，滨江已迅速成长为长沙的明星区域、也是极具发展潜力的区域。

从投资的角度来看，滨江CBD、湖南金融中心的黄金地段意味着开发成熟、配套齐全、投资前景大，购房者不仅能够享受到便利的生活，还能实现房子的迅速升值。

且滨江CBD的房子兼顾自住和投资属性这一明显优势，也正是长沙目前部分新城所欠缺的。

所以买房看地段，强调多次也不为过。

卓越中寰背靠328米高度的金融坐标”湘江财富中心”，是长沙乃至中部六省的金融擎动力，自诞生的初期，就已成为湖湘金融的焦点。在金融引擎的推动下，这里的住宅，买到就是赚到！

湘江财富中心实景图

天王加推：墅区高层11#入市

卓越中寰在今年4月连开两盘，取得了是每开每罄的好成绩，展现出了天王的火爆气势。

时隔两个月，滨江天王11#已取证，马上开盘，购房者上半年上车滨江还有机会。

卓越中寰占地面积约9.2万㎡，总建面约42万㎡。物业涵盖高层和超高层住宅、公寓、写字楼、别墅、商业等多元形态，住宅只有8栋，总户数约1652户。

此次拿证的11#位于观沙岭路和含光路的交汇处”C位”，交通出行便利。

细心的网友会发现，项目在茶山公园一侧还规划了13栋联排叠墅。

如果给卓越中寰的住宅下个简单的定义，应该是”滨江CBD+墅区高层”。

卓越中寰11#加推楼栋示意图

11#为塔板楼结合设计，只有一个单元，边户南北通透，通风和采光效果更佳。

刚需户型：细节做到”改善”标准

110㎡和140㎡两个刚需户型，面积段相对亲民。

从布局来看，110㎡的三房户型，客厅、两卧室朝南、居住舒适度高，且有明显的动静区和干湿分离区。

另外，独立玄关、双卫设计、主卧套房房设计，体现了刚需产品的”改善”细节。

110㎡三房户型图

140㎡四房户型，动静分区合理私密性强，三代同堂也互不影响。

这个户型的改善环节更为明显，客餐厅为现在流行的横厅设计，客餐厅在同一采光面，且过道没有浪费的面积，实用性强、得房率高。另外，独立玄关设计、南向大阳台、主卧带衣帽间，能够很好的满足现在购房者的品质生活需求。

140㎡四房户型图

5分钟生活圈：地铁+公园+大型商超+学校

好马配好鞍，天王项目，配套也很高级。

在交通方面，项目距离地铁4号线茶子山站仅50米，即使从最远的楼栋也就3-5分钟的步行距离。周边还聚集了银盆岭大桥、福元路大桥和营盘路隧道，通达全城。

上图可见一块绿油油的地方，就是1.59万方茶山公园，发挥着城市绿肺的净化作用。

在如此核心的城市地段，公园当属于稀缺配套。

茶山公园

与项目只有一路之隔的凯德·壹中心，是湖南金融中心的核心项目，也是湘江财富金融中心的重要组成部分，定位长沙新的地标性购物中心。

去年年底开业，气势火爆，无愧河西商业新地标。

凯德壹中心开业现场

另外，在教育资源方面，项目自建9个班的幼儿园；小学就近分配，大概率是距离项目300米的西江小学，另外北边还有郝家坪小学，资源优质；中学微机派位，周边有湖南师大附属学校、长郡滨江和长郡双语等九年制学校，皆为四大名校资源。

西江小学

从以上的配套距离来看，项目家门口的地铁、公园、商业和教育，足以打造5分钟的精致生活圈。

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