在当前的社会当中，高房价是一个突出的社会问题，面对高房价，很多购房者都害怕了，害怕自己买不起房害怕自己债台高筑。所以很多人都吵着要降房价都想看看房价降会是一副怎样的景象。因此，面对高房价，很多人都不敢提房，提起就伤心。虽然现在中国的房价已经是非常高了，但有人预测房价在未来还会上涨，预测的人观点凿凿。那么，你觉得房价会跌到三年前吗?

首先，说实在的我们并不想看到房价一直上涨，因为房价上涨让人们的住房压力越来越大，就好比一线城市房价出现限购政策，但是人们在购房上的压力并没有减少，并且在伴随着房产政策调控下没有买房的压力更大，房租上涨了。

根据资料显示北京的房租较去年上涨60%左右，不仅购房压力大，房租的压力也在上涨。同时未来三年中房价应该会处于一个高度上涨的平稳的状态，毕竟许多城市的经济是房产给带来的，如今县城的消费不就是房产给带来的吗?尽管现在对于房地产严苛调控，抑制房价上涨，不过不意味着房价会降跌到3年前的水平，房价大幅下降根本不可能，还没有开征房产空置税。

现在越来越多的调控措施，只是为了压制蠢蠢欲动的上涨预期。对于三四五线城市来说，当2018年6月底的时候，把棚改项目审批权收归总行之后，预示着以后，拆迁户只能获得拆迁房补偿，而不再是现金。这样就会导致，流入市场的现金越来越少，类似15年16年17年房价大涨的“高潮”，再也不会有了。

其次，今年棚改还在继续，而且还会持续好几年。去年的棚改让这些城市的房价涨到了七八千一平，但今年房价还在持续上扬，未来有望突破一万一平，因为大家都在抢房，还没有人愿意收手。而且这些棚改的城市限购政策宽松，未满两年也可以过户，所以短期套现的人很多。

而且，国家决不允许房价大幅上涨或下跌，最希望看到的是房价保持现状或小幅回落。从出台的调控限购政策可以看出，不仅打压了房价的上涨，而且从另一个角度看实际上也保护了房地产，防止了大风险的出现，效果是明显的。

不过，对于三四线而言，2018下半年也许真的是一个拐点，因为棚户区改造预计2018年结束，加上降库存任务转向三四线，下半年也是一个重要的考验。还有一个原因就是贷款的持续收紧，让购房者知难而退。

最后，房价的下跌，也会导致我们广大无房者的恐慌。房价引起的连锁反应当中最广的一项就是影响到经济的发展，之后提醒无房者原本就没有钱没有出路。届时会变得更没有出路，更没有钱!等着房价下降，抄底买房也只是痴人说梦罢了。

国家这几年所实行的政策显然对房价的上涨造成了压力，但它们的目的并不是让它跌下去，而是在“房住不炒”的精神指引下，让更多的、刚需的、有一定经济能力的工薪族有房子住，同时打压非法炒房的人群。

而且，如果现在房价大幅下跌，买房的人会多吗?不会，因为人啊都是买涨不买跌。这是人性，房价一直在涨时，大家都想买到就是赚到。今天买，明天就升值。那如果跌了，肯定想还会跌的，再等等，跌得再低一点时再买。