政府部门：已找开发商谈话 不得拒绝客户登记

　　5 月 2 日，位于南京河西的华新城项目被媒体曝光，称其在未取得商品房预售许可的前提下，部分待售房源已经被 " 内定 "，存在违规销售的嫌疑。现代快报记者了解到，政府相关部门负责人已经启动了对于此事的调查。

　　那么，调查的进展究竟如何了呢？记者就此进行了跟踪报道。

　　记者调查：

　　售楼处现场

　　未取得销许不接受提前预约

　　5 月 3 日，在华新城被媒体曝光存在违规销售嫌疑的第二天，记者来到了华新城售楼处实地调查。

　　置业顾问并没有像其他媒体前一天报道的那样，表示 100㎡及 127㎡两种户型已于去年被预定光。他告诉记者，本次预计开盘的是 2，3，5，8 栋四栋楼，100㎡以及 127㎡的户型比较少，总数只有 30 多户。并且强调目前所有户型均未对外销售。" 目前四栋楼都没有取得销许，所以不接受提前预约，暂时也不需要准备任何书面资料 "，置业顾问随后也留下了记者的联系方式，表示后期开盘会采用统一摇号的方式，但摇号方式也尚未确定。

　　中介门店

　　不找关系几乎买不到新房

　　记者随后也走访了周边的中原地产、我爱我家以及中广置业三家中介机构。三家机构的相关负责人一听记者想要买华新城的新房，均明确表示除非找关系否则买到新房的可能性几乎为 "0"。

　　" 现在就算你想加钱买房号都买不到 "，一位中介告诉记者，目前买房号属于违法行为，且已有相关部门介入调查，如果查实会被吊销中介资质，所以现在中介也不敢卖房号。他表示，受限价影响，华新城二期的房源价格在 45000 元 /㎡左右，而一期已交付房源在二手房市场的均价已经达到 53000 元 /㎡。

　　政府回应：

　　已找开发商谈话 要求不可拒绝客户登记

　　记者联系了南京市房产局执法监察支队，相关负责人告诉记者，他们已经找开发商进行了谈话，并对开发商做了如下几点要求：1、要求对案场销售人员进行自查自纠；2、要求组织案场销售人员学习法律法规；3、要确保今后没有违法违规行为的出现；4、要求接受来访意向客户的登记。

　　这位负责人告诉记者，之前相关媒体已经提供了暗访视频截图，作为开发商 " 不接受购房人登记 " 的证据。但对于 " 登记 " 的定义，相关负责人表示很难界定，一方面，开发商解释称因新房源还没有领取到销售许可证，所以不接受交购房证明此类书面形式的登记；另一方面，媒体则表示开发商不接受任何形式的登记，存在提前将房源预定给关系户的违规销售行为。他表示，就目前提供的证据，相关部门很难断定开发商此前是否存在违规行为。为了以防后期出现违法违规行为，政府约谈了华新城，并对开发商做出了以上几点要求。