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快消时代下 “维密”们的成都战略

新闻来源:未知  2017-06-27 21:08

  尽管在中国的城市排名中,成都至多只能算是一个1.5线城市,但国际大牌维密却将全球第五家旗舰店选在了成都。

  3月10日,位于成都华润万象城的维多利亚的秘密旗舰店正式开业,维密天使何穗、AA到场为品牌站台,这是其全球第五家旗舰店,其他四家分别位于纽约、伦敦、上海、莫斯科,全品类店铺营业面积约2300平方米,规模以及商品种类都完全不输给其他任何一家旗舰店。

  不仅是维密,全球各种知名的快时尚、奢侈品牌从2014年起也纷纷在蓉铺店扩张,例如:意大利优雅的高级定制级奢侈品Clips,VeraWang大陆第三家门店分别选址在成都仁和春天百货和成都国际金融中心(IFS);轻奢品牌MJstyle在成都建设路商圈开设全业态旗舰店;日本品牌MUJI也在成都开设旗舰店,占地3000余平方米,是该品牌在全球开设的最大规模的旗舰店。这些快时尚、奢侈品零售商为何看好成都市场,成都这座1.5线城市的魅力究竟在哪里?

  二线城市一线品牌

  由于成都丰富的旅游资源和所承载的文化积淀,成都在吸引入境游客方面优势明显。最新发布的MasterCard“全球目的地城市指数”显示,2009年至2016年,日本大阪和中国成都是复合增长率最高的全球目的地,以略低于大阪24.15%的20.14%速度,成都成为增速全球第二的世界旅行目的地城市。巧合的是,《福布斯》杂志发布的全球“未来10年发展最快的城市”排行榜中,成都也位居第一。

  在外国人眼中,成都这座城市本身就自带着中国其他城市所没有的魅力。成都人大方热情好客,美食让人欲罢不能,生活节奏稳定安逸,再加上近年来,成都蓬勃发展的经济和良好的商业环境,吸引了大量外商投资。过半数世界500强企业落户成都,许多国际高科技公司聚集在此,各大零售奢侈品牌因而也抓住机会纷纷布局成都市场,且希望通过成都来辐射整个四川、云南、贵州,甚至是整个中国西南部地区。

  除了自带国际流量之外,成都的整体消费环境也日渐成熟。据媒体报道,2月21日,成都市人民政府新闻办公室发布了成都市2016年经济运行情况。2016年成都地区生产总值完成12170.2亿元,按可比价格计算,同比增长7.7%,GDP总量排全国省会城市第二,仅次于广州。此外,2016年成都市实现社会消费品零售总额5647.4亿元,同比增长10.4%。成都城镇居民人均可支配收入35902元,同比增长8.1%;农村居民人均可支配收入18605元,同比增长9.4%。成都当地的经济实力上升,加速了财富积累,消费能力显著提升,对所购置的商品品质也越发关注,从而增长了对快时尚、轻奢品牌的需求。

  开发商借力大牌升级转型

  随着成都整体的消费升级以及消费者对于品质生活的追求,商业地产开发商无疑成为了最大的受益者。一些知名的购物中心甚至在近期创下了开店以来单月销售的历史新高。

  据赢商网的数据显示,成都IFS继续领跑成都商业市场,2016年总业绩达到了38.5亿元,相比2015年的32.9亿元同比增长17%。与成都IFS一街之隔的成都远洋太古里虽然在总业绩上略显逊色,仅录得29亿元,但相比上一年的总业绩水平上涨了10亿元,同比增长逾50%。而这般快速增长的背后,离不开2016年首次进入成都的快时尚、轻奢品牌的入驻,例如:雪花秀旗舰店、Obag中国大陆首店、韩国乌云冰淇淋REMICONE、悦诗风吟太古里店更是引入西南首家Greencoffee,大玩跨界。这些入驻品牌的持续更新与增加,使得成都远洋太古里的租用率一直保持92%。

  对于选择成都的品牌商来说,尤其是快时尚或是奢侈品类的品牌商来说,成都市民对潮流时尚的接受度较高,消费潜力巨大,优秀的销售业绩使得各大品牌的开店数量也在近两年中快速上升。RET睿意德中国商业地产研究中心研究发现,十大快时尚品牌中,只有forever21迟迟未进入,其余9个品牌整体开店79家表现突出,开店数量仅次于北京与上海。十大奢侈品品牌全部进入,并且以开店24家领先重庆、昆明、贵阳等三个西南重镇。除快时尚品牌外,买手店数量、轻奢品牌入驻数量在全国也属前列。

  对此,第一太平戴维斯中国区零售部主管,华东区董事长朱兆荣表示:“全球经济格局变化,国内消费人群及环境日臻成熟,都为奢侈品零售市场提供了有利的外在条件。中国消费者的购物习惯和偏好都在快速变化。”他还认为,品牌运营将开始变得更加重要。从品牌自身发展角度来看,海外品牌也将全球重心更多布局在中国,积极制定适应本地市场的营销及价格策略。消费者在中国购买奢侈品变得更加便利,还可以享受本地的客户服务和VIP专属体验。这一切都催化了奢侈品消费的复苏,预计这一趋势将在未来进一步凸显。

  未来,这些快时尚、奢侈品牌在成都这座时尚之都的发展战略不应只是在开店数量上取胜,而应该更加深入去了解消费习惯,并提高关注客户服务和体验,从而使得自己在西南地区立于不败之地。

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