升级之后的坪山区分为三个板块，第一是以坪山天虹、京基、力高为中心的商务CBD板块，第二是以招商花园城、大东城、坪山高铁站为中心的行政文化中心板块，第三就是生态资源环绕、学区氛围浓厚的生态人文居住住区，坪山河环绕、坪山大学城旁，是坪山生态人文住区核心地段，奥园翡翠东湾正坐落于此。

　　10万+当前，坪山楼市昂扬向前！

深圳GDP已超香港?统计局:未超越 但差距缩小

深圳新房成交龙虎榜又放榜了，在楼盘成交量榜单TOP10中，除了南山的华侨城片区、龙华区各占有2个名额之外，另包括坪山区、光明新区、龙岗的布吉、平湖、龙岗街道办和宝安的沙井街道办各贡献一席，深圳楼市热点板块进一步散开趋势明显，说明深圳置业版图心理隔阂进一步缩小。

而本文带给置业者的福音是，奥园·翡翠东湾全新二期也将在2018年成为深圳楼市的主角。与一期相比，二期更具规模优势，8栋住宅楼，将提供超过1300套住宅单位。需要特别说明的是，二期地块比一期略大，但计容积率总建筑面积却还要少一点，容积率指标比一期更优，所以才规划出凸显居家空间舒适度的稀缺小高层。

通过查询销售公示，该项目当年共获得3批次预售许可证，共计包含住宅1170套，获售面积97722.65㎡。按照龙虎榜公布的数据，当年就实现套数逾91.5%、面积约90.27%的去化率，交出了一份含金量极高的优秀答卷。

2018年深圳楼市料还会“稳”字当头，长租市场将会风生水起，政府联手银行、房企还将筹集更多房源，以供租赁之用。

供应给置业者选择的房源，进一步减少的概率增大。奥园·翡翠东湾二期第一批产品或将更加密切炙手可热！

　　奥园·翡翠东湾，奥园地产进军深圳首发作品，以1071套/88212㎡销售成绩，占据楼盘成交套数TOP10第二名的显赫位置，的确是该年度空降给深圳楼市的一大意外惊喜。奥园地产凭借此单盘，也跻身开发商住宅销售量TOP10阵容，销售金额26.46亿元，距第10名仅不足2亿元。

　　追求均衡协调发展，东进战略和前海战略并驾齐驱！

入榜楼盘的开发商方面，多为深圳市场耳熟能详的品牌，对于深圳楼市而言，唯一的新面孔是奥园地产。

处于深圳“东进战略”风口，坪山在2017年年初就欢喜升级为行政区，一跃成为跨越与转型发展先锋城区，按照“东进战略”规划指导，将被打造成战略性新兴产业和自主创新基地、粤东地区重要的生产性服务中心。随着深汕特别合作区姓“深”，坪山区也成为深圳通往这块“飞地”的桥头堡。