你要是自己住，不考虑以后出售的话，可以走赠与的方式，这样省钱，直系亲属之间的赠与是免税的，如果以后这套房子还想出售，建议你以交易的方式过户，因为赠与的房子在出售时会有房价百分之二十的税，自己掂量着办吧，二者都挺繁琐，可以到当地的建设局的房产科咨询一下！

三类人赠与免征所得税：
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