（1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；

新版《规范》规定了16种情况下，可单方申请办理房产证。其中，针对个别不良开发商收了购房款后刻意延期为买家办理合同的交易登记，甚至出现重复抵押、一房多卖等情况，新《规范》保留了原有规定：“预售人未在规定或者双方约定的期限内与预购人申请预告登记或者未依预购人委托代为申请预告登记的，预购人提交规定的材料，可以单方申请预告登记”。也就是说，如果开发商没有在规定的时间内为购房者办理合同交易登记，市民可以单方面自行到房管局办理。

此外，胡景晖表示，夫妻之间任何形式的房屋权属变更都免征契税，也给税务系统的征缴带来了很大便利。

对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时，可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。

（5）、工本费20.00元

（6）、房产证；

公租房办理初始登记首入规范

（5）、离婚证及复印件；

离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：

离婚后房产变更要交税吗

如果人在境外，想要委托亲朋好友买卖房产该如何处理？《规范》规定，有五种情况之一的，委托书应当经过公证：代理人不能提交被代理人的身份证明原件核对的；境外申请人委托他人申请房地产登记的；自然人因转移、抵押等涉及房地产处分事宜申请登记的；自然人因房地产的用途、面积、结构等登记事项与现状不一致，申请变更登记、更正登记的；自然人申请房地产注销登记的。如果授权委托在境外办理的，要根据不同情况办理公证、认证手续。

（5）、取证。

“这其实是对老政策做了进一步明确的说明，相关部委给出了更明确的解释，大家不用想太多。” 北京大学房地产法研究中心教授楼建波说。