2月11日,国家发改委发布了《境外投资敏感行业目录(2018年版)》,四大类行业被列入境外投资敏感行业,房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等均被列入,该目录自2018年3月1日起施行。
同时,限制境内企业开展与国家和平发展外交方针、互利共赢开放战略以及宏观调控政策不符的境外投资,包括:
(五)不符合投资目的国环保、能耗、安全标准的境外投资。
2018年2月7日,中国央企保利集团旗下保利地产成功收购英国伦敦大型开发地块,地块属于Millbrook Park地产项目的其中一部分,占地11.88英亩(约72亩)。
据澎湃新闻查询,近期房地产公司进入海外市场发展的步伐仍在进行中。
(二)房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资。
其中,万达1个月内两度公告出售英国和澳大利亚三个项目出售,目前海外地产项目仅余美国两个项目。
上述2017年8月5日发布的引导和规范境外投资方向指导意见的通知显示,支持境内有能力、有条件的企业积极稳妥开展境外投资活动,推进“一带一路”建设,深化国际产能合作,带动国内优势产能、优质装备、适用技术输出,提升我国技术研发和生产制造能力,弥补我国能源资源短缺,推动我国相关产业提质升级。
此外,2017年到2018年间,富力地产4次投资英国伦敦项目。
(四)使用不符合投资目的国技术标准要求的落后生产设备开展境外投资。
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