还有燕郊的房子，也跌了。从今年4月的2万8左右跌至2万5左右，也差不多跌了10%。

小县城未来房价会跌吗？

去年房价也接近翻倍，1月下跌之后，如今又到了去年高点附近。

据我所知，环京周边的县级市房子降价了不少，去年炒的太厉害了，比如廊坊，二手房跌了差不多10%左右。今年4月的时候二手房价近2.2万，如今1.9万出头，跌了10%左右。

无论你承认与否，房价就是这样，没有最高，只有越来越高，无论你是大城市还是四线小县城，套用任总的一句话，“买房子，任何时候进入都不算晚”。另外从大环境讲，环保政策的越来越到位，钢筋水泥等建筑材料，地皮，人工越来越高，外加通货膨胀，小县城的房价，就算下降又有多少空间?所以小编估计2018年大部分小县城的房价，还是以涨为主。

去年涨的比较猛的还有合肥，房价也经历了波动。

廊坊去年房价涨的太快，5月份新房才8000左右，年底到1.3万，如今还在涨，在1.7万左右。跟去年比，直接翻倍。

现如今，房价基本成了很多人重点关注的焦点之一，那么，小县城未来房价会跌吗？小县城明年房价走势预测，具体如下。

综上所述，房价会不会跌，这个要根据实际情况而定，涨的太猛的，回调一些是正常的。但是一线的，有点难降，比如深圳，降了10个月，总共就跌了1%，太难。

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2018年小县城的房价走势预测

其四，房地产企业是逐利的，现在的土地、钢材、水泥、人工什么的，都在涨价，因此，除个别大城市受到国家政策调控外，整体房价肯定是上涨的。

其一，大城市限购后，三四线城市是不是房价越来越高？毕竟目前来说，房地产还是中国的支柱产业，大城市不让涨价了，必然转嫁到三四线城市，所以三四线城市今年暴涨。

其三，目前全国轰轰烈烈的棚改还有几年时间，这些年的棚改，造就了千万人的刚需，这些人不得不买房，在一定程度上，也是助长了高房价。

现在很多从一二线城市回老家的人都会发现，原来的小县城虽然没多大变化，但新楼盘是越建越多了，而且价格在不断攀升。

这个不能一概而论，得分地方，得看具体情况，比如房价近期涨幅，所在地产业结构等。

其二，国家在三四线城市整体是去库存政策，不限购，允许贷款，鼓励购房，房价在这种情况下，必然会涨。

涨幅大的跌的可能大