此外，世茂房地产下跌2.96%、融创中国下跌2.68%、碧桂园下跌2.79%、富力地产下跌1.92%、雅居乐下跌1.75%；越秀地产、中海、华润置地、万科A、泰禾集团、阳光城等也有所下跌。

统计局公布的1月房地产主要70大城市房价数据显示，单的看平均数值，1月全国70大城市房价继续退烧，新建商品房住宅平均环比上涨0.34%，二手房平均环比上涨0.19%。同比环比涨幅均明显继续下滑。调控政策特别是信贷收紧的政策，继续抑制房价上行。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，从房地产最近市场成交情况看，春节期间，一二线城市的网签数据假期基本全面暂停，长假楼市全国依然主要以三四线城市为主。

不过，下午地产股有所上升。截止下午收盘，地产股板块上涨1.07%，上涨股109家，平盘21家，下跌的20家。下跌的主要为保利、新城控股、招商蛇口、万科等。

张大伟认为，2018年将是房地产长效机制建立的关键年份，在2017年调控基础上，2018年建立房地产平稳健康发展的长效机制，关键要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系。另外必须降低房地产的投资属性、回归居住属性。

预计一直到2018年3月，全国两会前后，抑制部分过热的三四线城市楼市，及全国大部分城市租赁的各种配套政策将都是房地产两会内容的最关键核心。分类调控、因城施策将持续影响2018年房地产市场。

当天上午，新城控股、保利地产、招商蛇口均大跌超5%。

目前，房地产调控政策继续向三四线。春节前全国房地产市场密集发布，今年全国超过40个城市与部门，发布政策内容超过50次。

继2月7日之后，2月26日上午，房地产板块再次大幅下挫。

在此前的2月7日，房地产板块曾急速跳水，当天上午收盘，房地产板块下跌4.48%。其中新城控股、亚太实业跌停，保利地产、金地集团跌逾8%，招商蛇口跌逾6%，万科A跌逾4%。

南都记者邱永芬 实习生何崇仪

从各地楼市调控看，预计房企的资金还会受到继续的压力，发债等渠道还有可能继续收紧，对房企来说，2018年将是房企最近4年资金压力最大的一年。