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中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。

中国人民银行2016年2月29日宣布，自3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此举旨在保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

央行官网发布通知，将从2016年2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

住房资金管理中心在委托银行专户中的沉淀资金按单位存款相应期限档次利率计息

其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;

1、住房开发贷款参考相应档次央行贷款利率执行

(二)其他住房存款按单位存款同档次利率执行

当年归集的 0.35

五年以下(含五年) 2.75

直到现在位置，房贷利率是延续去年的利率，相对来说利率是比较低的，对于购房者或正在供房的人来说有许多好处。但去年很多城市都出台了相关的限购政策，给房地产行业造成了一定的打击，那么2018年房贷利率折扣会变吗?

二、住房贷款年利率%

一、住房存款年利率%

上年结转的 1.10

五年以上 3.25

(三)个人住房贷款逾期

个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

2018年房贷利率折扣会变吗?这个不好说，要看央行利率是否有调整。

(二)商业银行自营性住房贷款

(一)个人住房公积金存款

2、个人住房贷款参考相应档次央行贷款利率执行

央行2016年5次降息 利率最多一次性下调20.33%

(一)个人住房公积金贷款

央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。

个人住房贷款逾期利率借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%

2018年房贷利率