记者从市场上了解到，与以前以男性购房者为主的市场不同，近几年来，女性购房者人数增加，正在接近男性购房者的比例。据乐有家研究中心介绍，2017年，在他们促进成交的购房者当中，男性购房者占比54.2%，女性购房者占比达到了45.8%。从深圳、东莞、中山、惠州四市来看，女性购房者占比正在逐渐接近男性购房者，深圳的女性购房者甚至超过了男性，女性购房者的比例达到51.7%。此外，在购房者当中，已婚人士占比72.9%，未婚人士占比24.4%，离异人士占比2.7%。与深圳、中山、惠州相比，东莞购房的单身人士占比最多，超过了两成。

公司职员林女士

图/广州日报全媒体记者卢政

女性购房者对周边环境也很在意。

已婚女神买房考虑更多的是家庭的因素，多选择三房及以上户型，更多的是从性价比和实用性上考虑。业内人士建议，在周边配套方面，要考虑有较完善的生活配套和教育配套，方便接送孩子上学；另外，最好选择大社区，因为老人、小孩都需要一个较大且安全的活动空间。记者了解到，目前不少楼盘针对老人、小孩的需求，专门在小区内设计了儿童乐园、老人活动中心等场所，以此来吸引家庭购房者。

文/广州日报全媒体记者蒋幸端

价格上则需要购房者多看房、多比较，从而选出性价比较高的楼盘。如选择一些未来有发展前景、目前定价相对较低的区域，或者是与周边楼盘相比定价合理的楼盘；另外，也可以关注二手房市场。据业内人士介绍，一般来说，二手房楼盘经过多年的发展，周边配套已经相对成熟，可以满足购房者的生活、教育需求；另一方面，与新房相比，不少楼龄较长的二手房价格较低，户型面积较大，适合二孩家庭的需求。