据无锡新浪乐居数据中心统计，2012年11月无锡商品住宅成交均价达8083元/平米，这是无锡商品住宅成交均价自今年11个月来首破8千。2012年1月份成交均价接近8000元/平米，达7940元/平米，此后便一路下跌，自今年4月份来，住宅成交均价基本稳定在7500元/平米，而到11月份成交均价一度跃至8083元/平米，较10月份成交均价上涨408元/平米。【无锡房价11个月来首破8千 明年房价将全面反弹？】

  楼市淡旺季之分不再明显

  无锡公积金可还商业房贷

  无锡购房落户政策自2003年调整为100平米以上以来，已经保持了8个年头。据相关部门解释，主要是近年来房价上升较快，购房成本增高，已大大高于 2003年制定户口准入政策时的房价。从周边城市购房准入的面积来看：苏州为75平方米，南京为60平方米，常州为50平方米，其中苏州和南京房价均比无锡高。因此，对已在锡工作、生活相对稳定，购买了70平方米以上住房的人员予以落户比较合理。【刚需受惠 锡城购房70平可落户】

  无锡买房落户面积降至70平

  10月有媒体爆出，无锡嘉业国际城房价从1.6万/平直接跌倒0.69万/平，报道指出此次降价7月以“限时特惠”的形式推出，但很快楼盘便停止销售。消息一出，引发了无锡各界广泛讨论。【检视嘉凯城万元裸跳 中凯借壳后雄心未遂】

  无锡惊现万元“跳水”楼盘

  1月1日起，无锡市户口准入政策将调整为：在本市购买成套商品住宅(含二手房)、户均建筑面积达70平方米以上，且在本市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。

  4月1日起，无锡住房公积金可逐月提取，用于归还商业性住房贷款。据了解，以往办理了商业贷款的职工，若想用公积金偿还商业贷款，每年必须首先来到管理中心办理提取公积金的业务。然后再去银行，将提取的公积金用于偿还商业贷款。为了给商业贷款的职工提供便捷的服务，无锡市住房公积金管理中心于4月1日推出商业贷款委托还贷业务(逐年、逐月)。【无锡公积金可以还商业房贷了 逐年逐月都能还】

  无锡楼市库存创下历史新高

  恒大连续拿地进入无锡

  6月25日举行的无锡今年第二次土拍中，恒大集团以4.07亿拿下高铁商务区两幅商住地块强势进驻无锡。盛高置地7月3日公告宣布，公司已于6月30日与恒大签订协议，转让其手中无锡市锡山区土地，总占地面积约26.33万平方米，代价约为9.657亿人民币(可予调整)。而这已是一周之内恒大在无锡拿下的第三幅地块，首次进入无锡便已是来势汹汹。【一周内恒大14.7亿连拿三地 强势进驻无锡吹响"苏南号角"】

  苏南融创并入上海融创绿城

  无锡全年16次土拍创多年新高

  截止目前，无锡今年共推出16次土拍，创下多年新高。今年无锡土拍频繁，且多集中在下半年，但每次土拍所推土地量十分有限，多位商业用地，且多数土地位置偏远。与年多全国多个城市土地市场翘尾相比，今年无锡，历次土拍均以底价成交为主。【前9月无锡土地成交同比降26% 淡市蕴藏商业大前景】

  1个月之内两次降息的累积效应更加明显。5年期以上贷款利率，已经累计下降0.5个百分点。贷款100万20年还清，如果执行基准利率，两次降息累计减少298元。【央行降息】

  央行两次降息

  今年无锡住宅价格首次超过8000元/平

  10月无锡可售商品房套数突破8万套创下历史新高。产监处统计，8万多套的库存量中非住宅较多，纯住宅类为55000套，其中，144平米以上的大户型为15900套，占剩余住宅总套数的29%，按过去36个月的去化速度来看，全市超8万套的库存量全部去化完需要17个月。【无锡楼市超8万套库存量为历年最高 去化周期17个月】

  新浪乐居讯 走过了2011的寒冬，2012年的无锡楼市逐步趋于理性。而在即将过去的这一年总有一些新闻事件值得我们铭记，无锡新浪乐居新闻中心邀请房地产业内人士和广大网友一起回顾2012年无锡楼市最值得记忆新闻事件。