受新房限价政策的影响，连续数月，成都新房价格都处于“未涨”的平稳状态。但二手房市场却是另一番情况。就近期取得预售证的新楼盘及其周边的二手房成交均价进行了统计，发现多个区域新房与二手房均存在明显的剪刀差，而其中最高的达到8811元/平米。

　　国家统计局发布了2018年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，在一组名叫15个热点城市新建商品住宅销售价格变动的数据中显示，近月来多个城市房价基本稳定，价格基本与去年同期相差不大，其中北京、上海、南京、无锡、杭州、合肥、福州、郑州、深圳等多个城市新房价格同比去年2月甚至有小幅下跌。而在这些城市中，仅成都一城新房价格与去年同期相同，环比上月，新房房价依然持平。

　　2017年12月20日，成都首个公正摇号项目入市。到今天，三个月过去，整个大成都范围内共计开盘项目122个，其中主城区(包括二圈层)共计开盘项目77个，截至今日，成都主城区除锦江区无新房入市，其余各区都迎来了多番供应。随着摇号政策逐渐成熟，成都新房供应进入平稳期，而成都连续多月看涨的二手房其带看量和成交量也均有所下滑。

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　　新房房价一年未涨一二手房剪刀差明显