4.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
西： 北：
四 至
1、重新设定抵押房地产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续；
第二条 本合同担保的主债权种类：_______________________________币种：______________数额：大写__________________小写_______________
房地产状况
房屋所有权证号预售合同备案号
已完成工作量和工程量
第十四条 本合同由甲乙双方于______年____月____日在__________签订；自抵押登记之日起生效。
名称
3、
2.房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
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