3、最后说说燕郊吧，工作在北京回家在燕郊，一年前房价三万，现在连两万都上不去，也就一万七，而且还在跌。这可是早上坐公交就去皇城上班的地方。这就是个血淋淋的例子。

第1，最高层已经给房地产定调：房子是用来住的!

夫妻二人五年的工资收入可以买一套房，这是一个地方人们可接受的合理价格。根据张家口的工资水平，两个人一个月7千的收入， 一年8万4，5年42万，这就是张家口一套100平米房子的合理价格。可是同样的房子现在是140万，你说有没有泡沫?

可是再看张家口，晚上街上连个人也没有。再说，大家都是张家口人，经济怎么样就不用我说了，你懂的。

第2，各级政府已经开始按照指示，出台一系列政策，比如，限售、限价、限购。一旦只能买不能卖，那些炒房的，入手容易，房价涨幅不大，却又不能卖， 那么只能还利息，就是套牢。 所以想炒的不敢去炒了;已经炒了的，急着卖房。卖房的多了，房价自然就降了。

一句话概括就是：2017年之后，买房不用动脑子的时代过去了。原因分析如下

第2，关于冬奥会。先说夏季奥运会，据说已经没什么国家愿意办了，2024和2028的夏季奥运没人抢。不得已，奥组委说中国你再办一届吧，但我们说不办了。再说冬奥会。上一届冬奥会，俄罗斯，索锲，百度上看看什么模样，我不说，自己去搜索。当然冬奥会自然会拉动当地经济，但是高层也说了，崇礼就是崇礼，自己揣摩这句话的意思。还是一句话：不能拿起鸡毛当令箭。

第4，之前国家其实是悄悄保护房地产的。为啥? 因为国家要发展经济。现在经济中国已经世界第二了，发展的差不多了，所以不能靠房地产了。 再靠就是危险，一旦泡沫了，就成了日本当年，经济一跌， 二十年没起来。所有的发达国家，现在的经济发展都不靠房地产。 所以我们经济发展的差不多了，赶紧经济转型，自然房地产的贡献度就降低了。所以，房子就是住，不是炒的。你说房价跌不跌?

第2，看公司，看产业。河北的唐山、石家庄、邢台、邯郸、保定经济都比张家口好，为什么?有产业。虽然环境差，但是各种厂子比你多。再往南，去山东，去江苏，去浙江，去广东，这些地方，有大企业，更有小厂子，恨不得家家都是小作坊，这样的经济才发达。你再看张家口资讯网小编，天天忙死呀，一年连个厕所钱都赚不了：)

1、京东要进军房地产了，马云也来了，现在租房越来越规范了，成本低得多。如果你觉着发生在别人家的事离你很遥远的话，那你就错了。

第3， 美国缩表。 大家可能不明白，世界第一强国不是盖的，出国干嘛的都得兑换美元?缩表这东西说白就是：美国要回收美元。其他国家都得跟进，中国也跟了。所以，你看到贷款不好贷了，这就是中国缩表的表现。房地产商，盖房是自己付全款? 错。大部分都是贷银行的，所以银行收紧贷款，房地产商和炒房的贷款难，还得还利息，资金链就可能断。

第3，看政策，看科技。张家口发达吗? 有很多牛掰的大学吗?搞科技创新了? 再次一点，你外资外企，大型国企，大型民企，大量的吸引过来了? 没有这些东西，自己又不开厂子，不办公司，等谁给你发工资，提高收入了? 旅游业?旅游业确实可以赚钱如果经营好的话，但是去你家旅游了?如果挣旅游业的钱，请你先去开一个农家乐或者酒店：)否则好像跟你没关系，相反，估计张家口人去一趟张北也得花一样的钱。

2、今天我说的，如果大家觉得有道理可以传播下，不要总喊着房价贵，很多人就是嘴上说不要，身体却很诚实。这边喊房价贵，明天给你降了一百块钱，就激动的去了。现在10月30号到11月30号，国家要查各个楼盘的定价了，所以搁一句话在这，11月30号前就会降，当然降多降少还难说，这只是开始。另外房产税，应该都听说了，已经在路上了，迟早的事，比你还惊奇的是炒房的，所以就问他压那么多房，抛不抛?

总之，十九大后，中国将进入一个新时代。在这个新时代，中国房地产市场也将发生根本性的变化，希望我们的房地产市场更加健康发展，大家都可以住上满意的房子。

第1，最基础看人口。张家口和台湾面积一样大，人口450万，台湾 2300万。经济哪个好?不说台湾，说河北省的邢台，或者邯郸。面积只有三分之一 张家口大，但是人口800万，到一千万。 你去张家口很多地方看一看，人多还是空地多?你就是卖羊肉串，人口多的地方生意也好做。另外，张家口人跑出外面打工的多，还是外面的人来张家口工作的多? 北京超过50%，苏州，上海一样，都是张家口人跑到人家那打工去了，所以这些城市经济好。 张家口呢?当然，张家口地大物博，洗头不用吹风机，出门就能干。

三、现在说一说，一个城市真正能起来靠什么吧

第4， 经济发展，最后还是靠人，张家口的经济就靠张家口人。如果你还幻想国际能帮到一夜暴富的话，醒醒吧，好好上班，努力工作。其实我幻想过国家扶持下的张家口大发展。但是雄安新区一设立，就基本没张家口什么事了，国家已经告诉你去哪发展了，你还叫个什么劲。 所以张家口人必须自己动脑筋，敢想敢干，能创能拼。;必须有一帮能干的官员，来民智开化，带领张家口人一起干，我们张家口还是大有希望的。

第1，张家口的高铁。因为咱们这里落后，之前一直还没通，现在就感觉自己是修了第一条高铁一样。其实，早在张家口之前，全国人口密集区早通了高铁，远的不说，就说保定吧，在张家口蔚县南边紧挨保定，早就通了高铁，我怎么没见确定雄安新区之前保定的房价又多高?要知道，保定之前那可是直隶总督府，河北省的老省会，就是现在人口也是全河北省第一。所以，高铁能方便一点是事实，但是千万别把鸡毛当令箭。