在2015年1月份的济南土地拍卖中，山东华艺置业有限公司摘得了位于历下区经十东路以北、凤山路以东的2014-G090居住用地，该宗土地面积103870平方米，成交价格为62320万元，楼面价2000元/平米。业内人士透露，该地块的前期土地熟化人正是华艺集团。

　　说好的历下“历下区前三名”学校被搁浅

　　记者从济南市住宅与房地产信息网官方网站查询发现，目前，上述项目的官方案名为“金域华府小区”。

　　“万科不能卖完房子就完事了，我们买房的时候看重的就是万科的物业和后期的配套，现在担心的是后期万科退出管理，万科物业还有之前说好的V-LINK配套、学校就都没着落了。”业主赵先生说出了自己的担心，“我们业主已经维权三周的时间了，在小区房产证的最终名称、小区配套、学校没有确定之前，我们会继续维权。”

　　有业内人士透露，在前期的整个宣传和销售过程中，万科与华艺的合作项目一直是以“万科金域华府”为案名的，进入销售后期之所以改名，不排除华艺方面想借助“万科”的品牌号召力，来提升“华艺”的品牌知名度，“华艺的想法太多了，想借用万科的品牌影响力，还想多赚钱自己说了算，2000元的地价卖到了两万多，卖的太贵了。”

　　金域华府的业主张女士告诉记者，购房时，置业顾问称小区将配套“历下区前三名”的教育资源，学校的规划用地就在小区的西邻，“12月底就要交房了，学校还没有任何动静，开发商原本说学校规划地块很快将进行拍卖，那个地块预计可能会价格过高，暂时不挂牌土拍了。”

　　12月10日，记者在济南金域华府小区主入口看到，小区大门正在进行重装，但具体小区名字尚未最后出现。

　　在华艺集团的官网上，有关山东华艺置业有限公司介绍中，明确提到，华艺置业有限公司“开发的华艺万科金域华府项目，处于龙奥金谷核心商务圈……”，也就是说，华艺方面认可的小区名称为“华艺万科金域华府”。

　　济南市历下区教育局给予的答复是，新建小区未交房之前，不会划定学区，交房后，将会根据就近入学的原则安排学校。也就是说，金域华府尚未交房，暂时没有学区安排。

　　万科占股37%，华艺占股63%，这个楼盘到底谁说的算?