胡小华：流程简化了，方便了群众。市民过去要跑两三个部门，现在到不动产权登记这一个部门搞定；过去很多资料重复提交，比如房屋合同，现在只要提交一份。这样办理的时间至少缩短一半，我们承诺30个工作日内办结，一些简单的、可以及时办理的我们还会提高效率，进一步压缩时间。

　　胡小华：不需要。按“不变不换”的原则，产权人不变动，证书不更换。在依法办理变更、转移等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。 记者 张沛▲新不动产权证与原房产证对比

办证流程有什么变化
本报讯（记者 张沛 通讯员 王效辉）从4月8日起，您接到领取房产、土地证的通知，最终拿到手的都将是一本红色的不动产权证，熟悉的“房产证”、“土地证”从当天起就和市民说“拜拜”。

　　胡小华：一套房，看权利人有几个、是否需要持证：如果夫妻双方需要共同持证，那就发两本证；如果几个人共同买了门面房，每个人都可持证。如果同一市民名下有多套房产，则分两种情况：多套在同一单元土地上，则登记在一张不动产权证上；多套房产不在同一单元土地上，仍需要登记办理多张不动产权证。

一套房可多人持证吗

“两证合一”后，市民如何办证？手续和费用有何变化？多套房的拥有者如何办证？昨天，本报就市民关心的问题咨询了合肥市不动产登记中心主任胡小华。

拜拜了，房产证和土地证 合肥开始颁发不动产权证 你家现有的房产证和土地证可继续使用

　　3月30日，完成了不动产权整体交接的合肥，于昨日颁发了全市首张不动产权证，市民钱俊成为首证的拥有者。首发仪式上，共有5位市民领取了全新的不动产权证。“从今天起印制的都将是不动产权证；合肥市民买卖房产，或者申请不动产权利变更，就需要前往指定的不动产登记机构申请领取不动产权证。”合肥市不动产登记中心主任胡小华介绍说。

　　记者看到，新的不动产登记证书封面和现在的房产证基本一样，只是红色封面下印着的是“中华人民共和国不动产权证书”的字样。证书内部还标注了权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等等信息。由于不动产权证是房产信息和土地信息的合并，因此证书内不仅有房屋产权信息，还标注了土地使用权信息，如房屋的建筑面积、土地的分摊使用面积等。

　　按计划，合肥各县市将在今年10月底前发放首本证书，胡小华说，全市范围内统一开始业务办理后，不动产权也就可实现联网，“查询均通过网络进行，2017年底前还要与全国联网。”
现房产证需要更换吗

　　胡小华：登记费用原先收取两笔：房产登记50元，土地登记费个人30元，共80元；现在地上有建筑物的只收房屋登记费，不再收土地登记费；如果没有开始建设，地上没有建筑物只收土地登记费。市民买商品房可少缴30元。

　　胡小华：8个不动产的登记窗口，市行政服务中心主要办理国有土地使用权（空地）登记，市不动产登记中心（滨湖要素大市场）主要办理商品房预告登记、在建工程抵押登记、查封登记等业务。四大城区分中心主要办理辖区范围个人不动产登记，地址没有变化；高新区和经开区设立了不动产登记受理窗口，高新位于区管委会大楼内，经开区则在海恒大厦内。