事到如此，杨先生只希望能退回自己的20万押金，于是他以“标的物存在重大瑕疵”给河南拍卖行有限公司和河南省产权交易中心递交了《退款申请》，无奈，申请没有得到受理。2月20日他还收到了拍卖行的《催款通知书》。郑州市中原区人民法院执行局法官史红旗说，不仅杨先生押金退不回来，房产还要再次进行拍卖。

　　杨先生：可是这个土地证是假的，你们又不是不知道。

　　（原标题：假土地证竟能办到真房产证 房管局：我们也是受骗者）

　　张科长：我们也是受骗者。

　　杨先生：为啥不去核？

　　杨先生：那房子能正常使用吗？你们也不管。

　　张科长：当时是这样，当时她来办证的时候，不知道她用的假土地证。

　　法官：要说你亏了！这个事咱俩在这儿说的，都是你自己造成的。

　　工作人员：不是明知故犯。有第三方出的东西啊，评估报告是第三方出的。

　　杨先生：20万保证金不给，下次拍的差价，我还得补，然后这一次拍卖佣金我还得付。

　　法官：人家本来是准备多少钱拿走的，你涨了一百多万。

　　张科长：在于她申请了。要是她不申请，我们也不会给她办。她提供虚假材料，她得承担责任。当事人该承担，赵玉娣该承担责任。

　　杨先生：应该是委托拍卖前，咱应该是调查过，她的土地证是假的，或者她没有这个土地证，已经知道这个情况了.

　　房管局方面表示当事人提供假材料，房管局也是受害者。那么杨先生拍下的这些房产该如何处置？

　　杨先生：我拿走，它是不合规的。你给我过户。

　　法官：拍了你拿走呗！

　　杨斌：假土地证办真房产证，我都不知道你作为政府登记部门，咋说出这样的话?

　　中牟县房管局法制科张科长：人家当时是通过正当手续办理的房产证。

　　杨先生：他拍卖之前应该对标的物进行核实，

　　杨斌：根源在于你们给她办证。

　　中牟县房管局表示，房产处于法院查封状态，他们通过行政手段无法注销。因此，杨先生又来到中原区人民法院寻求帮助，接待他的，是郑州市中原区人民法院执行局法官史红旗。

　　杨先生：拍卖不会审核，拍卖行也不会审核。

　　根据杨先生的描述，他找朋友去土地局查土地证号，发现土地证是假的，土地证登记的使用面积和位置都跟自己竞拍的房产对不上。后来，经过中牟县国土资源局确认，杨先生拍下的房产所在的土地，土地使用证的权利人另有其人。

　　杨先生：那算不算一个漏洞呢？

　　通过法院拍卖的途径拍得假土地证、真房产证的房产，事件相关方统统推责，并且法院和房管局还表示，只要杨先生交齐尾款，将协助他过户。按照国家有关规定，办理房产证需要国有土地使用证、建设工程规划许可证及红线图等一系列相关要件，那么，假土地证如何一路绿灯，到达拍卖环节？中国之声及央广网将继续关注。

　　央广网北京4月8日消息（记者韦雪 周益帆）据中国之声《新闻晚高峰》报道，今天，中国之声持续关注了河南郑州的杨先生遭遇的一场蹊跷拍卖：他通过法院拍卖，竞拍到了郑州市中牟县三处总计三千多平米的房产，然而，在查询之后却发现，自己拍下的房产，土地证竟然是伪造的，而更为蹊跷的是，这个伪造的土地证曾经办出了货真价实的房产证。【新闻回顾：法院拍卖所得房产土地证为伪造 得主申请退款被拒】

　　工作人员：他现在就是这，因为他一旦再涉手就跨界了。

　　杨先生：我也是正常的竞价呀！

　　而银行方面则表示，当初的房产所有人赵玉娣拿着真的房产证来办理贷款手续，他们没有理由怀疑，也不应承担责任。房管局、法院、拍卖行、银行等一系列相关方，没有一个认为自己工作存在差错，所有的问题都集中到杨先生这里，河南省产权交易中心工作人员道出了其中原委。

　　法官：没有土地证，我们只卖房子。

　　杨先生：我要是知道有这个情况，我肯定不举牌啊！

　　工作人员：你知道大家为啥不去核实？

　　法官：当然知道啊。卖的就是卖的这个房子。

　　 法官：我卖给你，保证给你过户就行了，你不知道，人家都知道。其他参加拍卖的人都知道。

　　杨斌：谁去追究她的责任啊?

　　工作人员：核了就担责任，不核就不担责任。

　　工作人员：法院也不会去审。法院会说你这个评估咋评的啊？到最后就推到这儿了。

　　杨先生：那等于说就是明知故犯。