中国人民银行上海总部14日发布的统计数据显示，2017年一季度，上海个人住房贷款增速持续放缓。专家称，中国当前的房地产调控措施或在短期内进一步抑制一、二线城市的购房需求。

  据中国人民银行上海总部数据，今年一季度，上海本外币个人住房贷款新增676亿元(人民币，下同)，同比少增241.3亿元，其中3月份新增个人住房贷款218.5亿元，环比和同比分别少增4.7亿元和142.9亿元。

  澳新银行高级经济师王蕊对中新社记者分析称，进入今年3月以来，中国超过20个城市开始了新一轮的房地产调控措施，尽管各地政策收紧程度不同，但是这一动向反映了政策制定者严控房地产市场过热的强烈决心。

  王蕊认为，本轮各地调控政策料将对于一、二线城市的购房需求起到进一步抑制的作用，由于高库存量和相对疲软的销售状况，一线城市如上海有可能会面临库存周期加长的风险。

　　投资者服务公司穆迪则认为，中国大中城市房地产库存上升幅度可控。该机构副总裁梁镇邦表示：“当前中国大中城市房地产库存温和上升是由于2016年新开工面积增长，但与2015年的峰值相比，库存的增长依然可控。”

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