【销售速度】2018年2月的销售速度为40.68套/天，环比上月日均增加19.15套，环比增加88.93%; 同比去年2月份日均增加1.85套，同比增加4.77%。

2018年2月份，宣城市区纯商品普通住房累计网上备案1139套(合计：120818平米)，备案均价为6236元/平米，日均销售40.68套。

但事实摆在那里：东门房源卖一栋少一栋，而且品质不高；敬亭山因为新宣中和国家森林公园，房源更是紧俏；南门呈夹心饼干之状，祥生毗邻恒大，恒大毗邻祥生，祥生毗邻体育场，恒大又毗邻体育场。经开区那边被中梁宣督府、壹号院、筹备中的敬亭府三足鼎立了。

截止2018年2月28日，宣城市区2018年纯商品普通住房累计网上备案1828套(合计：203457平米，套均面积111.30平米)，备案均价为6203元/平米，日均销售30.98套。

大多数人总受习惯性思维影响，即便是错误的，仍然相信它的真实性，但小编始终觉得未来是一只不可预测的黑天鹅。

【销售套数】2018年2月销售备案1139套，环比上月增加450套，环比增加65.31%; 同比去年2月份增加13套，同比增加1.15%。

正月初八小编走访了宛陵湖新城，据置业顾问透漏，春节期间接待了1800组来访，但实际上并没有在售房源。

2018年2月市区共取得9次预售，新增住宅套数为1190套(不含政策性住房)。

宣城楼市的这块蛋糕，真是越切越少，越切越难看。

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附：宣城市本级2018年度经营性国有建设用地使用权供应计划业经市政府批准，对外公示：

在发现澳大利亚之前，欧洲人认为所有天鹅都是白色的，常用“黑天鹅”来指不可能存在的事物。但欧洲人这个信念却随着第一只黑天鹅的出现而崩溃。

除了购房者相对理性了一些，诸多楼盘的无房可售也是重要原因之一。

2月份成交量略有上浮,但对开发商来说，可能并没有预期的那么好。

2月底，宣城市土地储备交易中心公示了宣城市本级2018年度经营性国有建设用地使用权供应计划，共计18块用地。这18块建设用地会花落谁家？现在还是个谜。

月数据

2018年2月份，正值传统春节，也是返乡置业的黄金时段。但这个新年，似乎并没有让楼市热闹起来。连绵的阴雨，和持续的低温，貌似浇灭了购房者的热情。

【销售均价】2018年2月销售均价为6236元/平米，环比上月上涨89元/㎡，环比上涨1.45%; 同比去年2月份上涨858元/㎡，同比上涨15.95%。

2018年的宣城楼市会怎样，估计没人能肯定的回答。