[摘要] 如何正确的了解其房屋的采光问题一直是一个不放心的问题,因此在这里房天下小编就来为大家说说在选择孝感二手房时如何辨别室内采光是否充足。
第三:看毛坯房采光较易
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楼间距直接关系到相邻建筑的采光关系。楼间距是购房时必须注意的,但不同项目有不同标准数值,简单地理解就是相邻建筑是否会影响到房间的采光。
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阳光从窗户照入室内,并随进深的增加而减弱,因此进深过大的户型自然采光相对较弱。板楼要重点考虑进深,注意是否进深过大,而减小了面宽,对采光造成影响。
北半球进入冬季时,太阳直射区域转入南半球,冬季的日照角度最小。因此如若房子在冬季的采光都很好,其他季节也便不用担心。
第二:以上午和下午不同标准看房
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第一:以冬季采光做参考
原则上最佳采光角度是东偏南15度左右,因此有些楼盘并非正南正北,而是有所偏向,这大都是出于对采光的考虑。写字楼尤要注意西晒问题。
现在许多购房者在选择楼层时都会选择较高的楼层,而在选择时若为多层,则以3-4层为佳,若为高层,则楼层总数的1/3-2/3这个区域为佳,采光与空气相对较优。
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有一些二手房还是毛坯房,而选择这类房子时因排除了灯光、隔断等干扰,干干净净更能看出房子的采光效果。
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第七步 朝向
在如今选择购买二手房的条件中,对于户型的要求下室内的采光问题无疑是至关重要的,而许多孝感网友在房天下上挑选房子时也不难看到房屋朝向,南北通透等这些关于室内采光的字眼。但是对于许多购房者尤其是首次购房的购房者而言,如何正确的了解其房屋的采光问题一直是一个不放心的问题,因此在这里房天下小编就来为大家说说在选择孝感二手房时如何辨别室内采光是否充足。
第四:看房屋进深
第五步楼间距
第六步 楼层
第八步 窗户
窗户的数量、高度制约着进光量,若为玻璃幕墙,则要特别注意玻璃的材质,现在不少的高端玻璃幕墙大都为Low-E节能玻璃,可有效降低因空间引起的能耗损失。
标签: 挑选孝感二手房时 如何辨别室内采光是否充足
看住宅上午去,若到上午11点还没有日照,则采光不佳;看写字楼下午去,尤其朝西的户型,下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。
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