链家通过旗下租赁服务平台交易，其数据与住建委的监管平台对接。

官方平台

10月底，北京市住建委发布的“北京住房租赁监管平台技术合作项目的比选结果公告”显示，北京京东尚科信息技术有限公司为中选单位，该公司属于京东集团，据了解，该平台确定的使用场景是PC系统、苹果系统和安卓系统，不确定的使用场景是京东端口和微信端口。

后来政府又组织过若干次座谈会，2017年7月18日是一个重要转折点。住建部等8部委发布了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，通知第二章第2条明确要求：“建设政府住房租赁交易服务平台”。

共享清单

为加快信息收集速度，政府委托各大中介公司免费设置信息收集点，总计224个，分布在北京朝阳、海淀、东城、西城等地区，其中，链家、我爱我家、麦田房产的收集点分别是89家、29家和105家。

一些房屋中介担心的问题还包括，数据共享的程度等等。

首先，房产中介公司的数据是独立商业行为积累而来。如链家公司在链家网的直接资金投入早已超过6亿元，我爱我家等公司为追赶链家，也是砸钱做数据，真金白银投入早已过亿元，这些成本还不包括前期的经纪人人力投入和信息流量成本。

中小房企的数据共享不包括房源的房东信息，“业主电话直接共享出去，这会伤害个人隐私，当然也包括涉及具体企业的商业机密，这些需要保密。”一位房产中介公司管理层说。

接受经济观察报采访的大多数房产中介公司有这样一个共识：即中介公司愿意和政府部门共享数据更多是因为“行业的净化”，可以推动房产中介行业进步。

其次，平台化战略是房产中介的利器，监管平台和房产中介公司平台化的战略，存在微妙的关系。

经济观察报记者近日从北京市建委获悉：京东作为技术合作方参与开发北京住房租赁监管平台，该平台由北京市组织管理，链家和我爱我家等大型房产中介的租赁服务交易数据正接入平台。

一位行业分析人士称，政府介入到租房租赁平台，从监管行业角度和管理流动人口角度看，住房租赁APP将是一个监管净化行业的平台，利用技术和身份证识别真房源等等。

但大家普遍关心：如何共享数据，数据的具体内容是什么，如何保护企业的核心商业机密，如何保护客户的隐私等等。这是后来座谈会的重要内容。

未来官方平台拥有的租房信息、房产中介覆盖度都是其他机构望尘莫及的，平台技术支持方是京东，北京市住建委选择京东的原因是，方案完整，在大数据和身份认证等互联网技术方面的应用强，中标价格是30万元。