国土局网签价：也就是过户价。由于网签价格不能低于国土局评估价，因此购房者为了避税，一般按评估价去网签，此情况下评估价基本等于网签价。

深圳中原二级市场董事总经理玉家雄也表示，新政策可能会压缩一部分的二手成交，把增长的动力转移到一手房上。

银行评估价：用于银行审批贷款额度的标准，一般都能评到成交价，个别评不到成交价，个别能评高一些，评估公司结合市场评估而来.（高评高贷的漏洞一般就出现在这个环节）。

根据《关于我市建立信息互通查询机制规范购房融资的新闻通稿》，商业银行办理房屋贷款业务，要以房地产信息系统中查询到的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据，并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度。

“龙岗中心城片区的门店中，最高成交量有9单，总的成交额我估计有2千万左右。 ”中介们忙碌一夜，但好在成果喜人。Q房网龙岗区豪宅片区董事宛成田在采访时告诉笔者，昨晚几乎每个门店都有成交二手房，龙岗中心城区平均每个门店成交2-3单，最高成交量高达9单。南山区花园城片区董事冯丽丽也坦言，她负责的门店也成交了2单，并且到目前为止，3月份门店的二手房成交量已经超过15单，几乎达到了往年单月二手房的最高成交量。

（图片来源：乐有家研究中心）