原标题：“三价合一”昨晚落地深圳 房产中介加班至12点

　　深圳房地产经纪公司乐有家解释称，前期的二手房税费计算基准，一般是参考房管局计税评估价而定。目前深圳房管局评估价，多为房屋实际成交价的7成左右，因此缴纳的税费较低。以一套成交价为500万元，房管局计税评估价350万元的80平普通住宅为例，若是满5年唯一的二手房，三价合一前税费为3.5万元，三价合一后税费为5万元；而满2年不满5年，之前税费7万元，三价合一后税费10万元，增加了3万元；不满2年的二手房，之前税费25.33万元，三价合一后36.19万元，增加10.86万元。