专家指出，虽然不能明确地说楼市已现“拐点”，但国家对房地产市场的决心很大，房地产市场中的投资或投机行为将得到有效遏制，必然会对下一步房地产走势产生深远影响。

业内专家分析认为，今年“五一”期间房屋成交量之所以大幅下降，重要原因在于国家近期出台的一系列房地产调控措施，其政策效应开始显现，市场热度速降，二手房房源供给明显增加，众多购房者转入观望。

数据显示，五一期间，重庆楼市合计成交面积61461平方米，成交金额约3.6亿元，成交均价5857元/平方米。

新华社报道，重庆网上房地产最新统计数据显示，截至5月3日下午5时，“五一”三天重庆市共成交商品房775套，成交量同比下降超过64%。