而从区域上分析，颍州区依然占据最大比例，其次是阜合新城，再其次是城南新区，再者是颍东区、颍泉区和开发区。2017年上半年因为城南只有碧桂园黄金时代新盘推出，所以不再占据最大比例。而颍州区依然是阜阳的主城区，不论是房价还是房源都远远超过其他区域。而因为包含海亮、恒大等众多知名房企转战阜合新城，造就2017上半年阜合新城商品房占据第二比例。

所以说，你还能预知阜阳的购买力还有多少吗？碧桂园黄金时代的开盘，可谓又将阜阳的房价提升一个档次，就在人们都在抱怨房价如此不合理的时候，还是有众多“有钱人”去争抢那五星级的家。所以阜阳房价到多少，你还能承受，似乎还有空间。

而颍泉区上半年只有同昇玫瑰园首期推出少量，其次都是老盘新售，因此也没有占据很大比例。颍东区因为有安建九坊世家、金悦东湖两盘加推，所以推入市场的房源也不在少数。而今年上半年开发区仅有一里香溪首期推出，其他也都是尾盘在售，所以占据最少比例。

对比2016上半年阜阳新增商品房的套数，不难发现最高峰都是出现在4月。而2016年的4月的的确确是阜阳楼市里最受关注的，因为“恒”“园”“祥”三盘齐开的威力不容小觑，同样也是缔造了去年五月阜阳楼市的销量传奇。其实对比2016年的数据，2017年非住宅类的商品房占据比例增加，可能也是因为顺应市场变化，但是依然影响不了住宅类商品房占据阜阳楼市的主导地位。

而这其中住宅类有13570套，非住宅类5721套，可见阜阳市场依然是住宅商品房占据主导地位。从上表中不难看出，2017上半年商品房增加的最高峰出现在4月份，那是因为4月份有海亮幸福里、一里香溪、阜阳恒大御景等众多新盘入市。次高峰出现在1月份，因为赶上春节返乡置业的高潮，阜阳有不少楼盘选择在此期间加推加量。

新安房产网  原创资讯：不知不觉间2017上半年已经走过，时间总是这么不留情面地将我们抛在脑后，却又不顾及我们赶不赶得上它。而这半年的期间，你的小目标有没有实现呢？而这半年的期间，你的大计划有没有开始呢？而这半年的期间，阜阳楼市却是发生了很大的变化。

延续2016年的火热，2017年的楼市似乎更是温上加火，大热的楼盘更是有房抢不到，而价格似乎是一再挑战承受的底线。再加上2017年上半年，阜阳有众多新盘涌入市场，虽然是推入了过万套房源，但还是没有满足阜阳人购房的饥渴。作为拥有千万人口的阜阳大市，到底还蕴藏着多少购买力呢？市场一直是不断在给我们惊喜。

而且之前的高库存，你以为在经过2016年的消耗之后，市场购买力已经疲软。可是事实远不是你所预料，在大量房源入市的情况之下，居然还是有千人抢房的局面出现。但这也毕竟只有大热盘才会出现，而原以为冷门的楼盘，其实也不乏人群购买，每次开盘都是开一栋清一栋的场面。

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而现在的局面就是，房子不愁卖，买房的人还是那么多，因此下半年阜阳还有很多新盘等待入市。据不完全统计，目前阜阳还有十多家纯新盘有望下半年推入市场，再加上上半年新盘的二期三期等等，下半年阜阳楼市的推入量依然不容小觑。而且阜阳的土地市场更是一片火热，所以2017年下半年是否还能延续辉煌，新安房产网邀您一起见证。

根据新安房产网新房中心统计，2017上半年阜阳新增商品房备案达到19291套，较之2016上半年增加了3461套，同比增加21.86；总建筑面积更是达到259万㎡，对比2016上半年增加了71万㎡，同比增加了37.77%。不论是套数还是面积，都迎来不小幅度的增加。

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