“这种情况下，虽然房子在我们店里挂着，但我们通常不会跟客户推荐，因为价格太高。”该经纪人告诉记者，就在6月中旬，房东从外地旅行完回杭州才两天，房子就卖掉了。

　　李先生是萧山人，在下沙工作多年。今年春节过后没多久，李先生跟家里人商量后决定在下沙买套面积大点的房子自住。

　　你或许会觉得他们是高位接盘侠。但在接盘者看来，房子可能是所有能给人“安全感”的东西中最踏实的，是对抗通货膨胀、资产缩水的主要手段。“现在不上车，以后可能更加买不起”，这是很多购房者的真实想法。

　　按照市场经济的规律，眼下的楼市显然是非典型性繁荣。

　　从年后开始，杭州二手房市场猛然发力，日成交量一度力压新房。截至6月27日，今年上半年杭州市区(含余杭、萧山、富阳)共成交61867套，超出去年同期8978套。其中3月份成交了16479套，超去年9月的15032套，成为历史上成交量最高的一个月。之后虽受政策影响，二手房成交量略有下滑，但4、5月份单月成交量仍破万套，较历史同期要高。

　　3月，多蓝水岸小区135m2的房子总价涨到190万元左右，李先生看中了其中一套7楼的房子，跟房东谈妥了总价195万元。谁知就在门店签订定金协议时，房东临时调价，要210万元才肯卖。总价临时涨了15万元，权衡之后李先生只好放弃。

　　接下来的二手房市场会怎样？别说是购房者，就连业内人士都摇头：看不清，不知道。

　　毕竟这些年，太多人看着杭州房价一步步涨起来，又看着杭州从二线城市中脱颖而出。

　　买同一小区同一户型，3个月时间要多掏55万元

　　6月以来，大关一带类似房源的均价已经达到28000元~30000元/m2，房东3个月前看来偏高的挂牌价，拿到现在看，已经算是比较正常的市场价了，还有人肯接手。