“太原最近关停很多企业，但是城市发展又需要修建地铁，改善大框架，所以土地成为一项收入来源。”上述太原房地产人士表示。

2017年太原迎来近五年以来第二轮地价上涨，与上一轮不同的是，此次上涨得益于市场对二线城市的预期升温，以及太原这座能源型城市在新的五年规划中需要以土地作为筹码来缓解去“黑色经济”下的硬着陆。

12月，太原整月预计出让土地五宗，总面积18.51万平方米，起始总价6.68亿元，达到历史新高。近日，一位太原房地产人士感叹：“今年以来太原土地价格节节升高，尤其是下半年。按照开发节奏，预计2018年太原的房价会出现一轮上升。”

在国土部的监测数据中，2017年第一季度、第二季度太原综合地价和住宅地价环比增速均为二线城市中最高。而根据土地勘测规划院城市地价动态监测组近期发布的《2017年第三季度全国主要城市地价监测报告》，2017年第三季度，全国主要监测城市地价总体水平为4012元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为7164元/平方米、6359元/平方米和799元/平方米。二线城市各用途地价环比增速呈放缓状态，同比增速均有上升，其中综合地价环比增速最高的是太原的4.46%，同比增速最高的也是太原，29.95%，住宅地价同比增速最高的还是太原，33.88%。

而记者了解到更深层次的原因则是，太原作为山西省会城市，正进行这一场能源革命。

中国房地产报记者搜集公开资料发现，2016年至2020年，山西计划关停整顿近40家煤矿，同时受环保压力，太原按照国家要求对“散乱污”企业进行全面排查整治，截至今年10月底共摸底排查2308家企业，其中取缔1907家，完成整治140家，停产整治261家。

太原地价增幅领涨全国

观察太原近五年的地价变化情况不难看出，该市上一轮上涨是从2013年第四季度开始，综合地价同比和环比增长分别为40.95%和25.09%，2016年第一季度这两个数字变为65.15%和24.93%，第二季度变为61%和2.06%，第三季度变为71.04%和7.24%，第四季度开始出现回落，综合地价同比增速回落至29.74%，2015年进一步回落至个位数。