从出售挂牌价指数看，一线城市挂牌价指数止跌上扬，环比上涨0.11%；二、三线城市环比分别上涨0.04%、0.03%，涨幅分别收窄1.14、1.19个百分点；四线城市小幅下滑，环比下跌0.03%。从出售挂牌量指数看，本月一、二、三、四线城市环比分别下跌15.96%、12.26%、19.17%、12.59%。

全国40个大中城市量价涨跌排名

9月底住房和城乡建设部表示，目前正会同有关部门积极开展调研、论证等工作，在充分听取方方面面的意见和建议的基础上，抓紧起草相关法规草案，积极推动住房租赁管理条例立法工作。通过条例法规可以进一步规范租赁行为，在不久的将来住房租赁市场有望在良好的法治环境中健康快速发展。

◆ 北京共有产权住房管理条例正式落地，助力长效机制建设

◆ 各套型面积仍继续小幅上涨，但涨幅均收窄

市场综述

一线城市中，广州涨幅最大并持续稳步上升，环比上涨0.11%，涨幅较上月收窄2.29个百分点；上海和深圳稳中有升，挂牌价指数与上月基本持平；而北京已连续5个月环比下跌，本月跌幅为0.03%，跌幅较上月收窄1.19个百分点。热点二线城市本月涨幅继续回落，继合肥、厦门、南京、郑州、苏州等城市后，成都、济南、杭州本月涨幅较大幅度回落，房价逐渐趋稳。随着热点城市的稳步回调，部分三、四线城市楼市略有回升，有10个城市月度环比高于5%。

挂牌量指数方面，40个大中城市中除呼和浩特、哈尔滨外其余38个城市均环比下跌，其中海口跌幅最大为34.02%，兰州、昆明、大连等8个城市环比跌幅在20%-30%之间，乌鲁木齐、银川、温州等21个城市环比跌幅在10%-20%之间，长春、厦门、南京等8个城市跌幅在10%以内。

楼市新一轮的限购限售政策已经袭来，9月22日至9月24日仅仅三天的时间，已经有重庆、南昌、长沙、南宁、贵阳、石家庄、西安、武汉、无锡9个城市出台了加强楼市调控的政策。此次出台政策的城市为之前没有出台过限购限贷限售政策，或政策力度未及其他城市，且多数为近期房价上涨较为明显的城市。此轮政策最重要的特点就是多数城市均将限售作为本次政策的核心。

◆ 各地区继续上涨但涨幅均明显收窄，其中西部地区涨幅收窄幅度最大

从出售挂牌价指数看，90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面积环比分别上涨0.05%、0.04%、0.05%，涨幅分别收窄0.32、0.93、0.86个百分点。从出售挂牌量指数看，90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面积环比分别下跌13.26%、16.91%、15.41%。

◆ 一线城市止跌上扬，二、三线城市仍继续上涨，但涨幅明显收窄，而四线城市小幅下滑

从出售挂牌价指数看各地区均继续上涨，东、中、西部地区环比分别上涨0.05%、0.08%、0.05%，涨幅分别收窄0.56、1.08、1.87个百分点。从出售挂牌量指数看，东、中、西部地区环比分别下跌12.12%、17.55%、22.00%。

◆ 住建部：推动住房租赁管理条例立法

“中国城市二手房指数”数据显示，2017年9月份，全国二手房出售挂牌价指数环比上涨0.04%，涨幅较上月收窄0.81个百分点。全国337个地级以上主要城市中有218个城市二手房出售挂牌价指数环比上涨，245个城市同比上涨。相比8月份，环比上涨的城市增加了48个，同比上涨的城市增加了19个。

9月20日，北京市住房和城乡建设委员会联合三部委发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》，明确了未来五年供应25万套共有产权住房的目标，着力满足城镇户籍无房家庭及符合条件新市民的基本住房需要。此次发布的正式条例再次明确共有产权住房属于产权类住房，在落户、入学上和购买其他普通商品住房政策一致。

分类指数表现

全国40个大中城市中，共13个城市挂牌价环比下跌，跌幅前五名城市分别为：温州、西宁、海口、乌鲁木齐、昆明；环比上涨的27个城市挂牌价涨幅均在0.5%以内，涨幅前五名城市分别为：南宁、呼和浩特、杭州、西安、长春。挂牌量仅有呼和浩特、哈尔滨2个城市环比上涨。

◆ 新一轮楼市新政袭来，限售成为政策核心

2017年9月同比涨幅前十名依次是：漳州、衡水、佛山、清远、沧州、常州、承德、杭州、南通、青岛，其中临近厦门的漳州以同比涨幅58.44%位居首位。与此同时，本月挤进环比涨幅前十的城市均为三、四线城市。