②区域行情分析：

“查房价”的核心价值是：为用户提供房价的成交行情，为用户做购房参考，房产APP可用来促进咨询率、提高频次。以此为基础的各个APP相互之间大同小异，各自都有其价值偏向，与发展方向。

主要功能对比：

我们无需做评级系统，可以参考评级的维度和考虑因素，来加入到专家解读功能中。

③差异

数据来源—TAKINGDATE

在功能范围上，所有竞品都含有搜索、估价、城市房价行情、区域房价行情、小区房价行情、小区相关信息。可见这些功能是业内公认的在“查房价”模块中应该有的功能。建议同样做这几块功能。

链家、房天下等针对不同的购房目的，提供各种主题购房的精细服务（如学区房、商铺房、旅居房）。

均价排名、市场热度分析：

再来详细看下房天下的评级内容，从教育、物业、活跃度、板块，四大维度进行分析评定，给予相应的分数，从而得出最后的评级结果。

文档大致框架为：查房价项目背景（为什么会做）— 竞品分析（别人怎么做） — 项目规划（我们做哪些） — 项目实现（如何开展工作）。

产品实现目标：在不影响房价行情（核心）简洁顺畅的同时，达到个性化、精细化，以及小区/楼盘描述的准确性、全面性。以此来实现提高APP用户活跃度、促进咨询转化的作用。

根据市场数据显示，用户买房原因主要有三个：投资、小孩上学、结婚（数据来源—易观）。

安居客分析：

④房价地图分析

分析：用户关注小区更多是在有了目标区域之后，因此可以在片区房价行情内推荐小区，但此需求在区域房价行情的排名数据上可以满足，可不考虑。

⑤关联转化分析

由于房天下“查房价”相关的功能比较完善，因此将房天下作为竞品之一。

XX房产网，作为主流房产网之一，目前处于成长阶段，可利用“查房价”产生如下价值。

行情为核心

③小区描述页分析

安居客的个性化行情展现，用户体验较好，可以借鉴，并注意需求单一的问题。

房天下的房价地图，可看到各级区域、小区的成交均价，但只有小区级别可以点击进入到小区房价行情&描述页面。

在面试时考题内容大概是：在XX房产网中新增一个“查房价”的模块，请做一个项目规划，包含竞品分析、功能规划以及入职后的工作开展。