2017年天津新建商品住宅市场分区域数据：

滨海新区成交量为280.9 万平米，环比下滑54%。其中，中新天津生态城、塘沽区、大港区为主力成交区域，其成交量之和占到滨海新区的68%。主力成交项目为中新生态城的世茂玖熙、力高阳光海岸，塘沽区的胡北家园、远洋城和红光家园，以及大港区的滨海星河荣御等。

从成交区域来看，全市各大区域成交量均呈明显下滑趋势，环比降幅在30%-69%之间。其中，市内六区成交量为99.5 万平米，环比2016 年下降69%。主力成交区域集中在河西、河东和河北区，其成交量之和占到市内六区的82%；主力成交项目为路劲太阳城、天津全运村、北岸中心及中铁国际城等。

环城四区的成交均价为17471 元/平米，环比上涨26%。此外，市内六区的成交均价再次创下历史新高，高达36545 万元/平米，环比上涨21%。

成交价格：2017 年，天津商品住宅市场成交均价为15707 元/平米，环比上涨16%，成交均价攀升至历史最高点。全市各大区域成交均价相比2016 年均呈现不同程度的上涨趋势，涨幅在12%-28%之间。其中，远郊区县成交均价环比涨幅最大，各区成交均价均达到1 万元/平米以上。

2017 年，远郊区县商品住宅成交面积为432.5 万平米，环比下降48%。其中，武清区成交157.8 万平米，成交量占到远郊区县的36%，占到全市的12%，位居全市各区域成交排行榜首。此外，宝坻区和静海区成交量为109 万平米、103.7 万平米，分别占到远郊区县的25%、24%，主力成交项目为天津富力新城、雍鑫红星国际广场和远洋红熙郡等。

成交量：2017 年，天津商品住宅市场成交11.4 万套，成交量为1279.6 万平米，较2016 年下降近一半，降幅突出。从近五年全市年度成交水平来看，仅高于2014 年年度成交（1062 万平米），低于近五年年度的平均成交水平（1501 万平米）。

2017 年，环城四区成交量为466.6 万平米，环比下30%。其中，东丽区成交量为142.4万平米，跃居环城首位，全市排名第二，仅次于武清区。环城四区的主力成交项目包括东丽区的恒大绿洲、融创城，北辰区的融创东岸名郡、金地艺城华府，津南区的富力又一城等。