尴尬的“返租铺”

后来，记者在该公司大门上看到盖有该公司公章的一纸《关于中南现代城三期业主收益及租赁业主办证的承诺》。该承诺书称，由于公司自身原因导致返租收益延期支付，“公司正多方积极筹集资金，按合同约定顺序每天支付收益”等。

“当初买这里的商铺，就是看重开发商签订的前15年能返租和统一运营管理。”2年前，吴先生在阜城中南现代城商业项目投资40多万元买下了一个10平方米大的“返租铺”。然而，从去年底开始，因为开发商拖欠租金而多次引发购房户集体上门。》》》阅读推荐：合肥一开发商将32层楼盖成33层 居然还通过了竣工规划核实验收

按照开发商与他签订的《商铺委托经营管理协议》，开发商包租15年，每半年足额支付一次“租金”：前3年，每年返总房价的8%，第4年到第6年返总房价的10%，第7年到第10年返总房价的12%……

中南现代城商铺房主上门讨债

购买“返租铺”需警惕风险

7月10日，因为开发商逾期数月不按合同约定给付今年上半年租金，中南现代城三期商业体的300多户房主代表，聚集到阜阳商厦时代广场，并进入该商场。

不止是吴先生一人。在一个业主微信群里，购买该商业项目的“返租铺”的几百户房主都表示遭遇过类似情况。

日前，因开发商再次逾期不支付租金，数百名房主联合起来进入该项目的商场。

对于中南现代城“返租铺”引发的堵上门一事，阜阳市房地产管理局局长周奉田在接受记者采访时表示，7月12日市政府召集有关部门开了协调会，目前已有处理方案。“政府已经介入，具体情况暂时不便过多透露。”

随后，记者以购买商铺的顾客身份，联系上了阜阳市中南置业有限责任公司法人胡德超。

“当初买这里的商铺，就是看重开发商签订的15年返租和统一运营打造。”购房户吴先生说，两年前，他在中南现代城商业体项目，买下了这个10平方米大的“返租铺”。

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