新安房产网 原创资讯：据新安房产网新房中心统计，2016年12月住宅类商品房网签1395套，减少1620套，环比下跌53.73%，网签均价为6039元/㎡，环比下降9.57%;非住宅类网签1033套，相对增加221套，环比上涨27.22%，网签均价为15127元/㎡，较之11月，每平米上涨2874元，环比上涨23.46%。

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从12月网签TOP10中可以看出，颖东区安建九坊世家拔得头筹，以240套领先在本月领先其他项目，颍泉区的乐富强悦澜湾以217套列于其后，一里洋房以139套列于第三。颍州区的祥源文化旅旅游城上月则网签共123套，列于第四;颍东区项目金悦东湖以97套列于前五;除此之外，位于城南新区的恒大绿洲，上月网签86套，位列第六;一涵牛津公馆、华轩中鑫御景、丽丰一品、东方第一城湖景苑上月则分别网签成交62套、61套、33套和29套，排名TOP榜的后四位。

从12月阜阳楼市行情图来看，在12月第一天网签达到当月峰值149套，当日，祥源文旅网签50套，安建九坊世家网签20套，东方第一城湖景苑网签14套;同时在12月11日，网签均价达到上月峰值，当日，只有恒大绿洲网签了1套，网签价为7903元每平。

另一方面，阜阳市非住宅类商品房呈现量价齐升。12月非住宅类网签1033套，环比上涨27.22%，网签均价每平上涨2874元，环比上涨23.46%。

12月住宅类网签量相比11月，除了大幅下降：首先，阜城不少项目处于清盘状态，鲜有新盘入市;值得注意的是，12月有几天网签量为“0”，也是12月网签量低于11月原因之一。而12月的网签均价，相比11月，出现了下降：12月网签主力军为刚需住房，如颖东区的安建九坊世家;而上个月拉高网签均价的改善型洋房并未在12月网签，这也是造成12月网签价低于11月。

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从表格看，阜阳市12月住宅类商品房网签量价齐跌，对比11月，网签减少了1620套，环比下跌53.73%，同时网签均价每平米下跌639元，环比上涨9.57%。