面对高昂的房价，随便买套房就得百万上下，这可真是苦了天下无房之人！不过，如果可以掌握一定的技巧，那么无疑可节约不少购房成本，买房相对来说也就没有那么贵了！对此，小编要说的是，希望以下这5点可以让你买房不再贵！

满五唯一的房子

一般来说，在房产交易过程中，往往都需要缴纳一定的税费，比如契税、个人所得税、营业税等，但如果房子符合“满五唯一”的条件，那就可以免交个税与营业税，这样一来，购房者就可以省下不少钱！

买毛坯房

现在，许多开发商都以精装房为卖点，吸引了不少购房者！不过，在小编看来，虽然精装房免去了装修的麻烦，可以即买即住，但单价往往较高，装修风格太单调，且房屋质量难以保障。所以，小编建议购房者最好优先考虑毛坯房，这样性价比更高，且装修时可满足自己的个性化追求！

合理安排资金

从准备好钱，到看房，再到交定金，付首付，这个过程往往需要1-2个月甚至更久的时间，在此期间，购房者最好合理安排资金，不要让钱处于闲置状态，比如买一些可随时存取的货币基金，这样既能增值，又不影响付房款！

与卖方直接交易

买二手房时，大多数购房者都会找房产中介，毕竟房产中介比较专业，且手中房源较多！但你也要知道，通过中介买房往往需要缴纳高额的中介费，这样你很可能要多花十几万！所以，小编建议购房者自己主动联系卖方，并自己走流程，这样就可省下一大笔钱！

小户型也不错

在这个高房价时代，虽然小户型单价稍高，但总价却较低，所以，小户型已成为了广大刚需族的首选。在市中心这个好地段，房价往往很高，此时买小户型会是一个不错的选择。

面对居高不下的房价，购房者也许要花费大半辈子的积蓄来买房，要知道买房的钱可都是自己的血汗钱，所以，买房不想那么贵，就必须要牢记以上这5点！