【价格公示-西咸新区第十批】碧桂园·国湖项目价格首获批_西北地区

【价格公示-西咸新区第十批】碧桂园·国湖项目价格首获批

新闻来源： 2019-08-01 07:07:38

6月10日，西咸新区市场服务与监督管理局公示了第十批商品住房项目信息。本次公示项目6个，共2158套房源。其中毛坯项目4个，833套，公示面积109879.59平，面积区间为76.51-502.97平，价格区间为9279-39000元/平；精装项目3个，1325套，公示面积184191.47平，面积区间为95.82-153.74平，价格区间为11140-29050元/平。

位置示意图

西咸新区第十批

公示项目详情

西安长安沣东碧桂园项目（碧桂园·国湖项目）为首次价格公示，项目位于汉池路以东、昆明十路以南、汉池一路以西、镐京大道以北，由西安沣东碧桂园房地产开发有限公司开发建设，本次推出毛坯和精装房源共491套。其中毛坯房源122套，地上6层的面积区间为164.09-188.64平，价格区间为24000-39000元/平，地上16层面积区间为151.83-272.90平，价格区间为22000-32550元/平；精装房源369套，地上11层的面积区间为126.15-152.23平，价格区间为15000-18260元/平，地上18层面积区间为117.96-153.74平，价格区间为17500-29050元/平。

继阅江府、香湖湾1号之后，碧桂园在西安的第三个现房销售项目—碧桂园·国湖价格首获批，即将入市。该地块2017年8月底由碧桂园以“最高限价104300万元+住宅现房销售面积274849㎡+廉租房异地配建费83463万元”的条件竞得，土地溢价率49％，加上廉租房异地配建费，不考虑现房销售面积，土地实际成本价为1057万元/亩，实际溢价率168%，楼面单价在当时已达到6343元/㎡。地块占地177.596亩，容积率2.5，项目由19栋小高层、6栋叠拼、12栋洋房及3栋大平层构成，此外，小区自带有4050㎡品质幼儿园及14500㎡风情商业街。

保利和光辰悦一期项目位于征和四路与太平路十字东南角，由陕西保利房地产开发有限公司开发建设，本次推出328套精装房源（洋房顶底毛坯），其中地上6/8层面积区间为134.13-142.01平，价格区间为15900-19533元/平，均价16948元/平；地上20/33层面积区间为103.9-144.7平，价格区间为11421-14583元/平，均价13241元/平。该项目今年4月上旬公示地上33层精装项目面积区间103.35-129.7平，均价12951元/平。

绿地新里公馆三期项目位于彩虹路以南，经二十九路以西，由绿地集团西安浩坤置业有限公司开发建设。该项目本次公示地上30/31/33层高层精装房源共628套，面积区间95.82-124.39平，价格区间11140-13550元/平，均价12471元/平。该项目同一物业类型房源5月中旬公示均价为12163元/平。