七里河区板块一直是兰州市发展的热门板块，但是这两年来土地市场趋冷，房企拿地越来越困难，然而在兰州市七里河敦煌路与火星街交汇处的西南角，却有一块地理位置非常优越的宗地一直处于待开发的状态，该区域地处七里河区的成熟区域，西站商圈，周边教育配套、医疗配套、交通配套完善，生活氛围浓厚，是兰州土地市场上不可多得黄金地块之一，在主城区优质地块如此稀缺的今天，这不免让人感到好奇。

图为G1313号宗地位置

　　不难发现，其实这宗地块早在2018年3月12日就已经被兰州启恒房地产有限公司以3.0527亿元竞得，自启恒房地产有限公司拿地到现在，时隔三个多月的时间，G1313号地块的具体建设消息寥寥无几，2018年7月26日，小编就实地查看了一下该地块的进展。

图为7月26日实拍G1313号宗地

图为7月26日实拍G1313号宗地

图为7月26日实拍G1313号宗地

　　G1313号宗地占地23584.6平（约合35.377亩），东、西两侧临街，就现场地块情况来看的话，G1313号地块已经被周边的围挡围了起来，沿火星街顺着围挡走，站在BRT兰州四中车站的天桥上，可以清晰的看到该地块的具体情况。从天桥上看去，该地块已经是平整完毕的，由于空置的原因，长有一些杂草，除此之外，还放有一些建筑用材和车辆，并没有看到施工人员。

图为实拍火星街与敦煌路交叉口

　　置身在火星街和敦煌路的交叉口，斑马线、红绿灯、路标、行人、车辆等浓厚的生活氛围铺面而来，过去破败的样子已经不复存在，项目西侧就是仁恒在七里河区的首个项目仁恒美林郡，该项目紧邻曦华源、润安小区、明珠家园等住宅项目，南侧是兰州万辉国际广场，不到千米的距离，就可以抵达，东侧紧邻BRT车道（兰州四中站），一车连接安宁与七里河区，交通十分便捷。

图为实拍BRT兰州四中车站

　　除此之外，附近还有兰州市第一人民医院、敦煌路小学、兰州四中、兰州六十六中等医疗和教育配套。

　　2018年2月16日，G1313号宗地国有建设用地使用权公开出让的公告由兰州市公共资源交易中心发布，也是自此，该地块进入人们的视野，同时该地块的规划建设成了人们关注的重点，根据公告信息，G1313号宗地为商业40年、居住70年的商住用地。

图为7月26日实拍

　　G1313号地块的开发商仁恒是兰州最早开发商品房项目的开发商之一，先后开发仁恒晶城、仁恒国际、仁恒美林郡这三个项目，而G1313号地块的开发是其第四个项目，自然备受瞩目。

　　据兰州市七里河区公有房屋管理中心最新的消息，G1313号宗地为原甘肃兰州轴承有限责任公司旧家属区（前院）改造，是甘肃兰州轴承有限责任公司旧家属区棚户区改造项目二期项目，该项目2015年9月七里河区政府发出征收公告，2016年10月开始兑现协议，住户搬离、房屋拆除，2017年5月完成宗地范围内的房屋拆除及垃圾清运工作；2017年6月兰州市规委会通过供地方案；10月兰州市土地储备中心完成宗地熟化验收；2018年2月土地公开招拍挂，完成土地供应手续，3月签署土地出让合同，待规划报建手续办理完成后即可全面开工建设。

　　就实地查看后G1313号宗地已经平整完毕，可谓是整装待发，待相关手续办理完毕后，将会正式开发建设，让我们共同期待该地块的发展吧。

来源：兰州方程式