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宁夏吉泰房地产开发有限公司揽金9402万元

拿下兴庆区24号宗地

房天下讯：2018年8月15日，经过一上午的紧张土拍追逐尘埃落定后，位于银川市的银地(G)[2018]-24号（以下简称：24号）宅地被宁夏吉泰房地产开发有限公司以9402万元收入囊中。

下面和大家详细的介绍下这块宗地的情况：

早上约9点10分，宁夏吉泰房地产开发有限公司成功竞得银川地（G）[2018]-24号地，使用面积为34820.88平方米（合52.23亩），容积率为1≤R≤1.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，起始价为9402万元，竞价增价幅度为300万元，楼面价为1800元/㎡。

该地块挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人，8月2日上午8:00挂牌公告发布，8月15日9:10挂牌截止，今早经过1轮竞价，即被成功出让，地块用于商住或批发零售（住宅70年产权，商业40年产权）。

出让地块的基本情况及规划指标要求:

(一)宗地位置、范围：兴庆区纬七路以北,东至规划路,西至宁夏吉泰房地产开发有限公司用地,南至纬七路,北至宁夏吉泰房地产开发有限公司用地。

(二)宗地面积：34820.88平方米（合52.23亩）。

(三)土地条件：净地。

(四)规划用途：商住（城镇住宅用地、零售商业用地）。

(五)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。

(六)规划指标要求：1＜容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，其他详见《建设项目规划设计条件审定意见书》（银规设审字[2018]66号）。 

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。  

注意事项：

1.竞得人付清全部地价款后30日内由兴庆区人民政府负责向竞得人交付土地。

2.按银政发[2011]161号文件精神，该宗用地须无偿向市人民政府提交公共租赁住房2481平方米。

3.如涉及地上及地下管线迁移、建筑垃圾和土方清运等工作由竞得人自行解决，相关费用由竞得人承担。

4.成交价款不包含其他行政规费（税）。

兴庆区25号宗地流拍

或是对市场的尊重

房天下讯：2018开年以来，银川土地市场就十分热闹，每一次拿地总能引来一片惊呼。8月15日兴庆区2块宗地连拍，宁夏吉泰房地产开发有限公司揽金9402万元首先拿下兴庆区24号宗地，25号宗地流拍。

具体的宗地信息如下：

(一)宗地位置、范围：兴庆区燕庆路林带以西,东至燕庆路林带,西至规划路,南至纬七路,北至海宝路林带。

(二)宗地面积：65599.10平方米（合98.40亩）。

(三)土地条件：净地。

(四)规划用途：商住（城镇住宅用地、零售商业用地）。

(五)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。

(六)规划指标要求：1＜容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。  

本次25号地块的流拍是2018年以来流拍的第四块地，反映了开发企业、金融机构、地方政府等各方对市场的尊重。不管怎么说，把地价降下来总比拼命抬高地价来得理性，也更能体现土地的真实价值。

从地块位置来看，宗地2018-25号位于城东板块，东边有银川绕城高速，西边有南北向友爱街，交通便捷。周边目前有永泰城、碧桂园天誉名邸等多家实力型房企项目提前抢占高地，那么这样一个优质的地块最终会被哪个开发商收入囊中呢？我们敬请期待！