地产K线讯 徐迪 12月13日晚间，上实发展（600748SH）发布公告称，公司附属绍兴上投置业拟向上海市上投房地产投资有限公司收购E1B项目地块的物业权益及相关权益，包括E1B项目地块的土地使用权及地上建成不动产。代价为人民币1.87亿元。

  据悉，E1B 号地块位于浙江省绍兴市袍江工业区，地类（用途）为住宅、商业、办公用地；土地使用权面积为 13,110.00 平方米。商业、办公总建筑面积 33,211.44 平方米，地上部分 5 建筑面积 26,188.48 平方米，其中办公用房建筑面积 21,272.20 平方米、商业用房建筑面积 4,524.92 平方米、物业用房建筑面积 251.04 平方米、社区用房建筑 面积 93.00 平方米、公用设施用房建筑面积 47.32 平方米、自行车库建筑面积 645.77 平方米，地下室建筑面积 6,377.19 平方米。截至 2017 年 8 月 22 日，绍兴 E1B 地块项目已通过竣工验收备案。

  资料显示，出售方上海市上投房地产投资有限公司为一家于中国注册成立的公司，由上实集团（00363HK）全资拥有，主要从事投资及投资管理、各类商品房综合开发、房产销售、租赁、咨询及管理、建设前期工程、及建材与设备经营，以及园林绿化。

  公告还披露，过去 12 个月内，上实发展与同一关联人或不同关联人进行与本次交易类别相关的交易情况如下：

  1. 公司与上海上投资本管理有限公司(与上海上投投资均为上海上投资产 经营有限公司全资子公司，以下简称“上投资本”)签订产权交易合同， 由公司出资人民币 1372 万元，收购上投资本持有的上海上投商业资产管 理有限公司80%股权。

  2. 公司控股子公司上海上实物业管理有限公司与关联公司上海城开（集团）有限公司签订股权转让协议，由上实物业收购上海城开持有的上海申大物业有限公司 100%股权，收购价格拟为人民币 7000 万元；公司全资子公司上海新世纪房产服务有限公司与关联公司上海城开签订股权转让协议，由新世纪房产收购 上海城开持有的上海城开商用物业发展有限公司 100%股权，收购价格拟为人民币 1700 万元。

  上述两个交易均正在履行国资备案程序。